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平房和瓦房的赔偿标准
农村房屋:草房每平方米补偿1900元;砖瓦房每平方米补偿2400元;捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;楼房(二层以上)每平方米补偿3300元;地上(下)附着物使用等价补偿标准;异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
《中华人民共和国民法典》
第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
第三百三十八条承包地被征收的，土地承包经营权人有权依据本法第二百四十三条的规定获得相应补偿。
国有土地上带院子的平房被征地拆迁，怎样的补偿标准才算合理？
首先要看房屋产权面积（房产证），再看转换房的面积，可以置换相近户型的面积，因为还房不可能和你原来的房屋面积修得一样，只能就近选择，没还足的面积实行国家按市场评估价收购，
置换房超出原产权面积的，按成市场成本价补足房款。另外拆迁补偿政策上要公开，要有公平、公正的监督体制，但每家的具体补偿应征求被拆迁人意见是否公开，因为有的要进行货币补偿，
可能补偿金额很大，国家应对个人财产信息保密。
扩展资料：
拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，
房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
拆迁补偿费的内容
拆迁补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。
(1)房屋补偿费(房屋重置费)：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
参考资料：百度百科-拆迁补偿费
拆迁平房,空院子怎么补偿
无论开发商还是政府，进行征地拆迁，其目的是土地而不是房屋。
所以，真正有经济价值的是土地。那么空的院子，尽管没有地上物，但土地本身也是非常有价值的，完全可以通过对土地的评估确定土地价值。可以参考这个评估价补偿。
扩展资料：
房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。
不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。
参考资料：拆迁补偿_百度百科
拆迁平房和楼房补偿有什么区别
区别：
1、院落是否补偿
平房的院落有补偿，而楼房必须地大于房的院落部份才可以有补偿。
2、所折面积大小：
平方的院子折建筑面积的话会变多。楼房就按事实上面积了。
3、征收价格不同：
对被楼房的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
4、价值决定不同：
平房的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。即按照周边类似房屋的市场价进行计算。
扩展资料
(一)房屋拆迁补偿计算标准
（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
（2）房屋拆迁补偿差价= 合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
(二)房屋拆迁安置费计算标准
房屋拆迁安置费= 搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
参考资料：拆迁补偿_百度百科，中国政府法制信息网-城市房屋拆迁补偿评估管理办法，中国政府法制信息网—拆迁补偿贴上“合理”标签
房屋拆迁..小院怎么计算？？？
主要看你的院子的占地面积和所占地得性质，看你的所占地是集体还是缴纳了土地收益的，如果什么都没有，只能按你的院子是否有是水泥地给予工料方面的补偿。
一、你的小院如果在《土地使用证》和《房产证》上都有,应该给予拆迁补偿；
二、你的小院如果在《土地使用证》上有而《房产证》上没有，应该给予土地补偿和地上附着物补偿,但不能算安置面积；
三、你的小院如果《土地使用证》上没有划入红线而《房产证》上却有房子，这种可能性是不符合逻辑的；
四、你是平房，面积也不大，开发商应该有一个最低安置标准；
五、少数民族在拆迁安置时没有相关的优惠政策。
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