拆迁律师说房屋要被强拆,房子被人强拆-富华法律网

很多朋友对拆迁律师说房屋要被强拆，以及房子被人强拆不是很了解，富华律师网编辑整理了关于拆迁律师说房屋要被强拆，以及房子被人强拆的法律知识,希望给您有所帮助。

本文目录一览：

1、房子被强拆后怎么办
2、房子违法强拆了，该怎么办？
3、签了拆迁协议后还未搬迁，房屋、厂房就遭强拆，违法吗？
4、专业拆迁律师房屋被强拆怎么办？怎么提高补偿？着急中。。。
5、房子被强拆了怎么办
6、征地拆迁如何避免强拆？

房子被强拆后怎么办

题主您好，如果您的房子遭遇了违法强拆，应该这样做：

1、及时收集证据。

如果拆迁人员到达现场后实施强拆，在保证自身和家人安全的情况下，要及时利用手机等电子设备进行拍照、录像、录音，对现场的情况进行记录。这样做的目的也是为了保留证据，方便后期维权。录音录像要保存原始状态，不能有删减或者拼接。

2、报警。如果拆迁人员到来后强行拆房，当事人一定要马上报警，交给警察处理。

虽然警察不一定能阻止强拆，有的警方甚至可能拒绝出警，但是否报警、警方如何回复，这些行为对后期维权有着十分重要的影响。警察是否出警，是否作为，都是后期维权很重要的证据，当事人不可忽视。

3、及时提起法律程序，确认强拆违法。这是进行索赔的前提，在这里要注意一定要在强拆后6个月内提起诉讼，时间拖的越久，对你越不利；

一旦强拆已经发生，就不能挽回，此时只有通过法律手段维权才能尽可能地弥补损失，获得补偿。此时当事人好尽早联系征地拆迁方面的专业律师，通过律师专业的法律知识和熟练的诉讼、谈判技巧，利用前期收集的证据和资料，通过法律途径维护自己的权益

4、及时提起赔偿程序，就是说房子没了，要让强拆方赔你钱，弥补损失。我们可以在提起强拆违法同时一并提起赔偿要求；如果对赔偿决定不满意，还可以去法院提起诉讼，在这一块提供自己的证据证明材料就是好的；

5、要是想增加谈判筹码，那在确认强拆后，不要忘记向纪检部门控告，来追究强拆实施主体的领导责任，在对方有压力的情况下，强拆方才会更好的考虑你的合理诉求。

总之，房子如果已经被强拆了，而且是违法强拆的，一定要保留好证据，及时走法律程序维权。必要时请律师介入，避免走弯路。同时保持沉着冷静，千万不要诉诸暴力，这是得不偿失的，非但补偿拿不到，还可能触犯法律。

希望能帮助到您~

拆迁律师说房屋要被强拆,房子被人强拆

房子违法强拆了，该怎么办？

房屋强拆通常涉及到政府的具体行政行为问题，你可以向上级政府提起行政复议或者向法院提起行政诉讼。

其次强拆属于行政强制执行，必须由人民法院执行，现实中一般都是拆迁公司来干的，可以去起诉要求赔偿的。

法律明确规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。房屋遭强拆可向当地政府和人民法院进行控告起诉，造成损失的，依法承担赔偿责任，并对有关责任人追究法律责任。

一、在此提醒被拆迁人，维权必须依法从实际出发保护自己的合法权益。当遭遇强拆时，被拆迁人应该理智应对，切不可冲动盲目。面临违法拆迁，首先要确保自己的人身安全，切莫“以命相抵”“以暴制暴”！确认拆迁主体、是否携带拆迁书面依据。然后拖延时间，切忌采用暴力的方式阻止，及时联系律师，及时报警，以防在日后维权过程中处于被动状态。

二、根据拆迁项目的进展情况，随时掌握强拆发生的可能性。务必确保24小时对自己的房屋派出专人盯守，以尽量阻止强拆的发生或在强拆已经发生时保留第一手证据。

三、第一时间报警。拆迁律师要提醒各位被拆迁人，当自己的生命财产安全受到侵害时，求助于警察，是国家法律赋予我们每个人的权利，保护人民群众的生命财产安全，及时制止违法犯罪行为，是警察的法定义务，我们一定要善于运用好国家法律赋予我们的权利。其次这里的报警，更多的意义在于留下证据，为日后追究责任，获取公平合理的补偿做好准备。

四、保持冷静的头脑，做好证据的收集工作。实践中，维权的大阻力便是“证据不足”。

1、在进行强拆之前需要对自己的房屋状况，四至范围，房屋内外的财物进行拍照录像。保存好有关自己的房屋相关情况的证件，包括房屋的合法产权证件、房屋的现存状况、经营房屋的收入状况、土地上的附着物的现存状况等等，可以保留几份副本，甚至存放在不同的地方，为日后维权做好准备，防患未然。

2、切记要第一时间拨打110报警电话，如果公安局出警切记要索要出警记录回执单，在公安机关到达现场前后都要做好拍照、录音录像等证据的收集工作，大大增加胜诉的把握。

五、做足心理准备，调整好心理状态。同时对补偿安置标准不满意，尽可能在土地被强征，房屋被强拆前，及时通过提起行政复议和行政诉讼等方式，来争取合理的补偿，而如果一旦房子被强拆，维权难度加大，维权成本相应提高。

签了拆迁协议后还未搬迁，房屋、厂房就遭强拆，违法吗？

首先对于普通人的合法房屋，征收部门应当严格按照法定程序实施征收。房屋拆迁只有在与被征收人协商，签订拆迁协议，并给予合理合法补偿后，方可进行。被拆迁人认为补偿标准低而拒绝签订拆迁协议的，征收人可以在法定期限届满后向人民法院申请强制执行，但不得在未签订拆迁协议的情况下强行拆迁房屋。违法者应当承担相应的法律后果，并赔偿拆迁户的经济损失。

其次政府征收作为一种特殊的物权变动形式，由于征收决定直接导致物权变动。但需要注意的是，在征收补偿工作完成前，被征收人对被征收房屋或土地的合法权益仍应得到保障。即土地、房屋征收除遵循“不补偿、不征收”的原则外，还应遵循“先补偿、后拆（执行）”的原则实施。后，可以委托律师与强拆工作的负责人协商和沟通，争取让拆迁工作回到谈判桌前。

再者在收到拆迁过渡费和奖励金后，将房屋移交给某政府，房屋所有权即告丧失。文以房屋被拆除为由提起诉讼。不具备原告资格；本案涉及的《拆迁过渡协议》明确规定了温某的安置补偿标准、程序和方式，不存在不进行安置补偿的情况。在未签拆迁协议前突然遭遇违法强拆，重要是要稳住自己的情绪，不要和拆迁工作人员发生冲突。

要知道随着拆迁项目的不断推进，拆迁人可以及时与律师沟通，随时了解强拆的可能性。如果提前预知强拆的可能性，需要保护好自己的房屋，并在强拆发生时及时通知律师，以免丢失证明强拆的第一手证据。很多被拆迁的人都觉得拆迁单位得到了政府的批准，还有一些民警在现场做维修工作，觉得民警无所作为。

专业拆迁律师房屋被强拆怎么办？怎么提高补偿？着急中。。。

面对强拆，首先要明确的就是两个要点，第一就是要冷静，第二就是要有证据意识。

第一，对于被拆迁户首先要做的就是冷静，冷静的应对周边的环境，冷静的处理接下来可能遭遇的情况。第二，如果能阻止或拖延，那么可以采取言语上的行动阻止或是拖延对方的强拆行为，切忌以自己的身体去阻挡、不要以卵击石的硬碰硬。假如强拆还是发生了，那么在强拆过程中一定要报警，警察作为人民的守护神对于违法犯罪行为是负有法定的职责的。第三，当得知要被强拆时，一定要及时留存对我们有利的证据，比如土地承包证、房屋所有权证明、地上附着物及房屋等现状的证明(拍照片、摄像等);第四，后就是要有法律意识，及时启动法律程序。一般当得知房屋要被强拆，那么通常来说在房屋被强拆之前就必须启动法律程序，因为房屋一旦被强拆将立即丧失与拆迁方谈判的筹码(房屋)，处于被动局面，维权也将变得极其困难。拆迁领域专业性、维权的复杂性导致了被拆迁人往往想维权，但心有余而力不足，建议如果决定走法律途径拆迁维权，就要资询专业拆迁律师了。

房子被强拆了怎么办

【法律分析】

除由法院裁定的强制拆除外，其它任何形式强制拆除房屋都是非法的，面对非法强拆，建议当事人及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查；摄影摄像，固定现场证据并及时委托律师介入，调查取证，提起诉讼。房子被强拆之后一般有以下三种赔偿费用：1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿别墅被拆迁房屋权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，用于补偿拆迁别墅住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被　拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆别墅户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房的，拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。