大家好，关于拆迁异地起诉纠纷都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于拆迁找外地律师的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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拆迁纠纷怎么解决
拆迁纠纷怎么解决
拆迁纠纷怎么解决,在现代社会的发展中，拆迁是一件非常正常并且很常见的事情，但是在拆迁过程中我们会遇到很多问题，比如拆迁补偿款不到位或者少补偿，拆迁纠纷怎么解决。
拆迁纠纷怎么解决1
一般情况下，房屋拆迁发生纠纷时，双方应当进行协商，在协商不成的情况下可以通过行政救济或者司法救济两种途径来维护自己的合法利益，我想提醒被拆迁人，协商谈判的时间不要太长，以免在不知情的情况下错过法律时效，丧失其他途径维权时机，终让对方钻了空子，令自己陷入被动。
如果对房屋拆迁的行政许可不服的话，可以向行政机关的上级部门申请行政复议或者直接向法院提起行政诉讼。不管是提起行政诉讼还是行政复议，一定不要盲目启动这些程序，前期的证据收集工作很重要，只有合法证据才能得到法庭的支持，得到自己满意的结果。
如果对拆迁补偿安置协议不服的话，首先应当申请房屋拆迁管理部门的裁决，如果对裁决不服的话，才能够对裁决提起诉讼。但是需要注意，在拆迁人已经给予了货币补偿或者提供了安置用房的情况下，处在诉讼过程中的拆迁行为是不会停止的。
在维权过程中，各种途径和维权手段的运用往往不是单一的.，多种方式结合，才能实现维权的目标。我说的多种方式不是以暴制暴，而是通过合法方式，比如上访、信息公开等等，用的好了，可以事半功倍，用的不好就达不到应有的效果，如果被拆迁人遇到这方面的困惑，不妨咨询专业的拆迁律师。
拆迁纠纷怎么解决2
被拆迁人能够向当地政府申请判决，假定对判决不服，能够向人民法院提起民事诉讼。
(一)拆迁行政管理部门。
普通而言，拆迁行政管理部门作出拆迁允许、拆迁决议、拆迁补偿判决等行政行为的，被告不服提起行政诉讼的，拆迁行政管理部门为被告。
(二) 人民政府。
城市房屋拆迁行政诉讼中，以人民政府为被告的普通是以下几种情形：
(1)由人民政府下属的“拆迁办公室”充任拆迁人同时又作出允许决议和判决;
(2)由人民政府或者土地管理局成立的暂时性组织，如“拆迁指挥部”等充任拆迁人，同时作出允许决议和判决;
(3)由政府特地成立的土地贮藏中心充任派遣人由人民政府作出判决。在城市房屋拆迁行政纠葛时，呈现以上三种情形的，人民政府为房屋拆迁行政诉讼的被告。
假定找到了相关部门也是无法处置掉拆迁纠葛的时分，就应该要给本人延聘给专业的律师，让律师来为本人妥善处置后续的事宜。
拆迁纠纷怎么解决3
根据我国的《土地管理法实施条例》及相关规定表明，农村宅基地补偿依据区片综合地价，房屋是按照地上附着物进行补偿。 具体的拆迁补偿分三种：
（1）货币补偿，即直接用现金一次性补偿清楚；
（2）产权房屋调换，及安置房安置；
（3）有宅基地安置条件的会优先采取宅基地迁建安置，另外还会补偿农村房屋重建的金额。
新《土地管理法》也有规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农村村民住宅的，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则进行搬迁。
要尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
其次，在补偿计算方式上，补偿标准基本上是由省、自治区、直辖市制定的，不同地区、不同项目、不同的被征收人都将产生差异化因素，所以标准仍然存在较大的不确定性。
所以，综上所述，补偿这件事，主要还是要看实际情况的，看当地具体拆迁政策，但多数情况下仍将以面积为基础，家庭人口数等因素则起到辅助作用，毕竟农村集体土地上的征收实践较为复杂，难以直接判定。或许有些地方确实有规定，拆迁宅基地上房屋可以结合被拆迁人家庭人口情况安置，不过，该项规定的适用，有很多前提条件，并且说的“可以结合被拆迁人家庭人口情况”，但也是在原有面积的基础上结合家庭人口进行补偿，并不是只考虑人口而不考虑面积。
公民起诉房屋拆迁纠纷要怎么办
拆迁纠纷提起诉讼需要经当事人申请先由同级拆迁管理部门进行行政裁决，裁决未解决的，可以依法向辖区所在地的人民法院提起行政诉讼。双方达成拆迁补偿协议后发生纠纷的，可以直接提起诉讼。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
拆迁纠纷怎么办
拆迁纠纷提起诉讼需要经当事人申请先由同级拆迁管理部门进行行政裁决，裁决未解决的，可以依法向辖区所在地的人民法院提起行政诉讼。双方达成拆迁补偿协议后发生纠纷的，可以直接提起诉讼。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
拆迁纠纷行政官司可否异地提起诉讼?
现实困惑
张某原是河北省保定市人，由于工作的原因长期住在北京，户口后也落在了北京，但是在老家依然有房产。2010年，老家的房子进行了拆迁，张某对保定市人民政府作出的拆迁决定不服，决定向法院提起行政诉讼。但是自己由于工作的原因，不能在保定参加诉讼，就想向北京的法院提起诉讼。请问，拆迁纠纷行政官司可否异地提起诉讼?律师点评
我国《行政诉讼法》第十八条规定:行政案件由初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖。经复议的案件，也可以由复议机关所在地人民法院管辖。但同时该法第二十条 又规定，因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。一般地域管辖适用于没有法定特殊因素的一般行政案件。如果一个案件兼具两种性质，应当优先适用特殊地域管辖规定。所以，因不动产提起的行政诉讼，应该由不动产所在地的人民法院管辖。本案中，拆迁的决定是由河北省保定市人民政府作出的，并且不动产所在地也是保定，所以，该案件理应由保定的法院来管辖，北京的法院没有管辖权。北京的法院在收到张某的起诉书后，要将其移送至保定的法院来管辖。
法律依据
《中华人民共和国行政诉讼法》
第十八条 行政案件由初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖。经复议的案件，也可以由复议机关所在地人民法院管辖。
经高人民法院批准，高级人民法院可以根据审判工作的实际情况，确定若干人民法院跨行政区域管辖行政案件。
第二十条 因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
第二十二条 人民法院发现受理的案件不属于本院管辖的，应当移送有管辖权的人民法院，受移送的人民法院应当受理。受移送的人民法院认为受移送的案件按照规定不属于本院管辖的，应当报请上级人民法院指定管辖，不得再自行移送。
特别提醒
一般情况下，对于行政机关的行政行为不服，可以向作出行政行为的行政机关所在地人民法院提起诉讼;而对于因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
打拆迁官司请外地律师好还是当地律师好？
拆迁律师不要选择当地的。
因为征地拆迁纠纷案件属于行政诉讼，就是俗称的“民告官”，所以地方律师在面对当地行政机关时，当地的律师会受到一定的限制，比如政府的压力，这会不利于当事人维权。因此，征地拆迁纠纷好找异地律师。而异地律师，好选择北京律师。北京律师无论在经验上还是胆量上，甚至是权限上，都有其他地方律师不可比拟的优势所在。
关于拆迁征地的问题可以咨询北京在明律师事务所，北京在明律师事务所成立于2012年，作为一家创立伊始即决定深耕行政法业务的专业型律所，在明现已成为不动产征收领域的领导者。由在明律师团队代理的征地拆迁类案件已超7000起，为客户挽回经济损失数十亿元。
以上系笔者关于拆迁异地起诉纠纷以及拆迁找外地律师一些小小看法见解，若有不当之处烦请批评指正，若有什么建议意见，欢迎大家留言探讨。
