拆迁打官司防止被律师忽悠,请拆迁律师后悔了-富华法律网

本文内容是由(富华法律网www.fhysw.com)小编为大家搜集关于拆迁打官司防止被律师忽悠，以及请拆迁律师后悔了的资料,整理后发布的内容，让我们赶快一起来看一下吧！

本文目录一览：

1、打官司请律师，如何防止被律师给忽悠了？
2、请在明律师事务所打拆迁官司靠谱吗？在网上看他的负面消息挺多的！求
3、怎么选择可靠的拆迁律师呢？
4、北京壹律律师事务所打征地拆迁案怎么样？律师能力怎么样？请她们打官司不会骗人吧？

打官司请律师，如何防止被律师给忽悠了？

生活中我们总是能遇到大大小小的问题，有些事难免会遇到闹到法庭打官司，这时请律师是必要的事，但是网络爆料有部分律师收费高忽悠人的情况，让人比较后怕，虽然坑人的律师是少数，大多律师会负责任的分析当事人提供的线索和证据，然后尽力办案，尽可能帮助当事人赢得诉讼。大家也不用太担心被忽悠的问题。

那么我们在一点不懂的情况下不被律师忽悠，保证自己的权益呢！

一，小心律师收钱不办事

这是很多当事人在网上发帖子声讨律师的一个很集中的问题。有个别律师收了律师费只是象征性和当事人沟通收集证据和材料，对办案不作为不负责。但是大多数律师都是尽心尽力的为当事人在忙碌，尽力争取赢得诉讼。在中国和其他国家，虽然现在社会打官司是一件很正常的事，但打官司对于一般人来说不是一件好事。即使打赢了官司，也不会主动在网上自己打赢了官司。有些当事人输掉了官司，就会迁怒于律师，没有赢得诉讼，就认为律师没有处理办事。会在网络上发布言论说律师没有尽责办案。其实一个案件想要赢得诉讼，是社会、律师办案诉讼能力、证据条件、案件综合构成等等各方面因素决定的。

二，小心律师两头吃

两头吃的律师很少，大多数律师都有良好的职业操守和道德规范。《律师法》明文规定：律师不得在同一案件中为双方当事人担任代理人，如果你发现律师有这种行为可以可以去当地司法机关或律协举报。要相信自己的律师，信誉和职业操守是一个律师生存的必备条件，一个律师不至于因为这点钱而断送自己的大好前程。每个行业都会有败类，如果发现律师有两头吃的征兆出现，立即向律协举报，但是要掌握足够的证据，不能只是猜测就妄下论断。

三，小心律师费用含糊不清

在签订委托协议合同之前，一定要和律师确认清楚律师费用，是否有其他消费。如果还需要缴纳其他费用，具体是哪些费用，列出收费项目清单和价格。当然，有些费用是由当事人承担的（这些费用不包含在律师代理费之内）1、司法、行政、仲裁、鉴定、公证等部门收取的费用；2、合理的翻译费、出差所需交通费和食宿费等；3、甲方同意支付的其它费用。

四，小心吹嘘结果、王婆卖瓜

想赢得一场官司，需要满足很多因素才可以。有个别律师和当事人吹嘘认识法官、有特殊关系，或者自己能力超群，能够100%打赢官司。遇到这样的律师，结束谈话，赶紧撤离，谨防上当受骗。

总结：

初步咨询时，不要透露个人隐私建议使用化名。去律师事务所咨询时要不要说真实的情况？不要急于向律师寻求答案，当场给答案的律师不够专业严谨，给律师1-2天的时间。（大律师除外）让律师解答时，附上具体的法律条文。咨询前要把所有问题集结下，一次性咨询完。免费咨询时，不要苛求律师的资历和给出的解决方案。免费咨询获得的解决方案只能作为参考。如果发现代理律师有以上违规操作，并且你掌握了足够有效的证据，可以向司法部门投诉律师。

其实现在很多律师是比较负责的，只是以前有部分律师利用行业的不透明给一些群众带来了损失，导致大家对律师有误解！

请在明律师事务所打拆迁官司靠谱吗？在网上看他的负面消息挺多的！求

我觉得具体要看是什么负面新闻了。目前拆迁这四个大所盛廷律师事务所，凯诺律师试事务所，京平律师事务所，在明律师事务所目前都有负面新闻，但是都没有案件方面的负面，基本都是管理上的问题，我感觉对案件的没啥影响，杨载明律师也是很有名的一个拆迁律师，做大了负面难免的呢。不过我建议你还是具体情况具体分析吧。

怎么选择可靠的拆迁律师呢？

拆迁开始了,你是否遇到了不公平的待遇?是否因拆迁方给出的补偿严重不合理，而面临越拆越穷?在与拆迁方努力抗争讨价还价的过程中，是否遭到停水停电、恐吓威胁?是否整日担心被偷拆、强拆?面对以上种种不公和卑鄙的逼迫手段，你是否有种想开口大骂的愤恨，是否因拆迁方的霸气而深感无助?很多被拆迁户面临政府的强势拆迁时，往往无所适从。只知道政府或者开发商给的钱不能够买到相同地段、相同面积的房子，自己亏了，却不知道如何维护自己的合法权利。有的即使知道自己的权利，却仍然不会运用。

发泄也好，愤怒也罢，归于冷静和理智后，也许，你会想到找拆迁律师帮自己打官司，是的，用法律武器来维护自己的合法权益是明智也是有效的方法，可是，到底该找一位什么样的律师来帮助自己解决问题呢?高额的律师费怎么能够换来高效的回报?如果你很关心这几个问题，不妨看看下边拆迁维权的内容。

律师的地域性选择

相信很多的被拆迁户在自己的土地或房屋所在地已经找拆迁律师咨询过，而且应该还不止一家，但是大多数当地的律师会告之，这类官司不能打，甚至会告诉你这类案子法院根本不会受理，和政府打官司也赢不了，也许个别律师愿意接你的案子，但是绝不会启动行政诉讼程序，而是苦苦地将你置于和开发商的民事纠纷中，这种思路要想解决补偿不合理的问题，那是很难的，所以，你花的律师费很可能达不到预期的效果。因此，征地、拆迁案件，只能找北京的律师。不相信?首先，本地律师是不愿意“得罪”政府的。拆迁从1991年第一次出台城市房屋拆迁管理条例，到2001年修订，再到2011年从拆迁改为征收，在过去的二十多年里，一直没有改变的就是政府审批、参与甚至主导拆迁的状态。近些年随着土地财政在地方财政中占的比例越来越高，拆迁、房地产、土地一级开发、土地整理储备这些新名词几乎都是伴随着体制的需要而越来越高频率的出现在公众的视野里。对于本地律师来说，政府和开发商的支付能力显著地高于普通百姓，而且越是在经济较差、发展薄弱的二三线城市，政府和百姓之间的这种财富差异越是显著地决定了谁给当地律师提供了更多的营业额，本地律师为了一两个案子或者所谓的正义感，放弃了更有支付能力的客户和市场环境，对他们来说的影响是致命的。其次，司法局与年检成为政府制约律师的致命武器。按照我国目前的政策，律师和律师事务所都受到司法局的管理。每一年的5月到8月，各地司法局都要对当地的律师和律所进行年检。如果年检通过则律师可以继续执业，否则就无法再出庭打官司了。拆迁律师因为经常要与强权对抗，得罪政府各级部门是家常便饭，因此很容易遭到打击报复，而这种报复往往是通过不通过年检或者刑事案件来实现的。多数情况下，拆迁方都会与当地政府有比较深的交往，这就导致在项目中为百姓维权的律师常常被当地司法局约谈，一旦律师的执业证也在这个区或者这个市，区司法局或市司法局就可以用不过年检相逼，要求律师退出代理。拆迁是政治案件，唯有北京有得天独厚的政治资源，在北京代理全国的拆迁案件都比较方便。

律师的专业性选择

中国实行改革开放以来，经济发展速度令世界瞩目，随之产生了国人对城市化的渴求，然而伴随着大规模的城市扩张和旧城区改造，各地动拆迁问题愈发凸显出来。这种矛盾的扩大和激烈程度表明，动拆迁问题已不再是表面上的城市建设纠纷问题，实际上它已牵涉到法律、政府职能、公众权利等多个方面。就法律而言，房屋拆迁案件涉及到以行政法为主的多部门学科。由于“民告官难”的国民意识和现实状况所限，律师介入传统领域像民法、刑法、经济法的较多，占到律师总数的99%都不为过，而真正的行政法律师为数很少。因此很多公民一提到和政府打官司就垂头丧气，自认倒霉。政府方面，进一步说是基层政府的依法行政在我们国家还很不理想，甚至说是远远不够的。而房屋拆迁案件中涉及到的公民私有产权保护、土地使用权的补偿、拆迁的司法裁决、政府文件的公开、强制拆迁的合法性等诸多问题违法操作是相当严重，甚至还牵涉到一些刑事犯罪。笔者在经历了大量的拆迁案件后，对行政法方面的法律法规的驾驭能力已经相当娴熟，再加上传统民、刑事领域理论和经验的积累，已经让我们对房屋拆迁中遇到的种种问题基本上都能够解决，同时在和政府协商解决问题上也有了足够的智慧。所以，征地、拆迁案件请在北京找拆迁律师，可以说找一位专业的拆迁律师，你的维权已经看到了一半的希望。

律师的口碑性选择

京城里大小的拆迁律师可谓是令人眼花缭乱，百度上随便一搜索，都能找出一箩筐来，再看看介绍，哪个都是身经百战、为民请命的好律师，选择哪个?这就需要被拆迁户擦亮眼睛了。到底哪个律师好，恐怕自己说了不算，委托过或者咨询过的被拆迁户才是有发言权的，所以，律师的口碑在一定程度上能反映出一定的问题。好口碑就像产品的品牌，大家好才是真的好。另外，一个专注于征地拆迁案件的律师或者团队，其网站必定是充实而不断更新的。要知道一个案例好编，但是日积月累，成百上千的案例则是律师辛辛苦苦一点一点做出来的。专业的律师和团队，对征地拆迁领域的研究也必然是较为深刻的，对社会上发生的拆迁新闻和新生事物有自己独到的见解和观点，对法制建设和法律动态必定也是时刻关注的，这些都做到了，该律师和团队的网页上必定是内容丰富而富有深度的。冰冻三尺非一日之寒，轻描淡写几句话描述的网页和栏目众多内容充盈的网页是不可同日而语的，相信广大的被拆迁人已然可以领悟其中奥妙。

什么时候请律师介入好

目前的城市房屋拆迁大致分几个阶段，第一阶段是房屋拆迁的决定阶段，是由申请和许可构成，立项许可、规划许可、用地许可、方案和资金到位缺一不可。实践中很常见的是地方政府部门违规操作或者偷换概念，例如以某个意见代替相关许可文件，允许开发商“先上车后买票”，这不仅是对行政权力的亵渎，也对广大被拆迁人权益造成严重损害。第二阶段是房屋拆迁安置补偿的协商阶段。这个阶段主要就是协商安置拆迁补偿事宜，这是拆迁双方互相试探和摸底的阶段，被拆迁人如果有坚强的法律盾牌，自然胸有成竹不会心生胆怯，加上对拆迁方违法点的精准打击，是容易获取合理补偿而顺利完成拆迁大业的。第三个阶段是房屋拆迁的裁决阶段。自2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施后，原来的裁决程序已经被补偿决定程序所取代，然而这两个程序在性质上是一样的，对方一发补偿决定书就意味着强制拆迁的来临，如果这个时候被拆迁人还是无动于衷，那就大错特错，而是应当抓紧时间提起复议或者诉讼程序阻止强拆到来。许多当事人不会用法律维护自己的合法权益，只会不收裁决书，不理拆迁人。殊不知这种的消极做法于事无补。如果在这个阶段仍然无为而治，就是在等待别人在拆你的房子。四是房屋拆迁的实施阶段，即强制拆迁阶段。到了此时，对于被拆迁户来说，已经是比较被动的时候了。但是，因为征收方在征收程序上往往存在违规操作，所以被拆迁人还是有机会扭转局面的。

综上所述，不管在哪个阶段，都可以找拆迁律师介入维权，但是维权的效果和难度是不一样的，作为一名专业从事征地拆迁案件的律师，我真心希望广大的被拆迁人如果面对不合理补偿或者非法逼迁的，一定要早早请律师介入，启动相关的法律程序，不要等到强拆发生之后或者发生了流血冲突事件再来找拆迁律师。一般来说，在拆迁补偿的协商阶段找拆迁律师介入是好的时机，越容易达成合理补偿而顺利搬迁。

对于拆迁问题，您还可以了解更多相关知识。百度搜索中国企业拆迁专家律师网，或者直接点击，用法律的武器来合理的维护自己的合法权益。