今天给各位分享拆迁房不过户起诉二审的知识，其中也会对拆迁房未过户进行解释，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、买了别人家的拆迁安置房不给办过户该怎么办
- 2、房产证没过户，要拆迁了怎么办？
- 3、经济适用房住满五年房主不肯过户,合同无效二审补差价能赢吗
- 4、我一朋友家因为房产拆迁纠纷打官司,法院已经终审判决,但对方拒不执行.请问该如何申请强制执行?
- 5、20多年前买的房子，未过户。但是有协议，现在要拆迁，原房主把我们起诉了？我们该如何维权？
买了别人家的拆迁安置房不给办过户该怎么办
买了别人家的拆迁安置房不给办过户可以起诉，要求协助履行过户手续。
过户手续
一、个人拆迁安置房转移过户程序
先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：
1、先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他后的1成。
2、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。
二、申办材料
(1)、开发商名下的房产证原件。
(2)、开发商的法人委托书。
(3)、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
(4)、被安置人身份证复印件。
(5)、拆迁安置协议。
(6)、房屋移转过户申请书。
(7)、房屋权属登记申请书。
(8)、测量分户平面图。
(9)、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
备注：提供的复印件应加盖公章、私章；填写的相关表格应按要求签字盖章。
房产证没过户，要拆迁了怎么办？
检查是否有购房合同、支付购房款的收据，如果没有就找卖房的人补上。找房子登记的业主（卖房人）开具证明，证明房子已卖并付清了房款、房子已交付。
凭上述的证明材料到拆迁办那里登记，争取成为被拆迁人。
如果卖房人不配合，只有采取法律措施。向法院起诉，由法院确认房屋权属，要求卖房人配合进行房子过户。如果房子过户前卖房人成为了被拆迁人，有可能拿走补偿安置款，那就要立即向法院要求对补偿安置款采取保全措施了。
扩展资料：
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。
2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。
参考资料：
房产证-百度百科
经济适用房住满五年房主不肯过户,合同无效二审补差价能赢吗
不好赢
根据国家规定，经适房满五年才能上市。未满五年的经适房私下交易属于违法交易行为。
在明知交易行为非法的前提下，仍旧私下买卖的，国家对交易行为不支持，不保障。
一般对这种案例，法院的判决大多是解除非法交易合同，购买方退还房屋，卖房一方退还购房费用。再折算一些损失费用装修费用等等。仅此而已
我一朋友家因为房产拆迁纠纷打官司,法院已经终审判决,但对方拒不执行.请问该如何申请强制执行?
可向作出一审判决的人民法院申请强制执行。
申请强制执行，是否需要委托代理律师，是申请人自行考虑的，法院不作强制要求。申请人可以根据申请的事项、自己的经济能力以及自己的时间因素等考虑是否有委托代理律师的必要。
申请强制，需要带的基本资料有：1.生效的法律文书——一、二审判决书以及生效证明书，这都要求原件和复印件；2.申请的身份资料，原件和复印件；3.被执行人的身份资料，复印件就可以了；4.被执行人的财产线索，这个要求提供，如果没有，请注明；5.申请执行申请书，这份申请书请到法院去领取填写。
申请执行，法院是不收取费用的。
20多年前买的房子，未过户。但是有协议，现在要拆迁，原房主把我们起诉了？我们该如何维权？
1、20多年前买的房子，未过户。说明这个房子的产权人还是原来的房主。现在你就被动了。
2、如果只是有协议，只能是你们双方交易的依据，不能认定是房子的主人。如果现在要拆迁，拆迁公司肯定是找有房本的人谈。法律上，不认你的。
3、现在原房主把你们起诉了，现在只能应诉，可以在法庭上出示有协议、有村委会的证明。但很可能不支持。
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