遗嘱需要公证吗,不公证怎么继承过户

凭遗嘱转到房产部门，却被告知必须先公证，否则不予办理。不满房产部门“过户要先公证”的要求，一女状告房管部门。前不久，法院经审理认为，住建部的这一规定是违法的，是“强制司法”，应立即予以纠正。

2011年，56岁的盐城妇女李庚(化名)被介绍给南京人向琳(化名)。他们一见如故，准备马上结婚。然而还没来得及领结婚证，翔林突然被发现患了癌症，治疗了一个多月就去世了。在整理男友的遗物时，李庚发现了一张遗书，说她将把双龙大道上的一处房产和她名下的所有存款留给李庚。

然而，当李岩拿着遗嘱和房产证到区住建局要求过户时，她被告知“遗嘱必须经过公证才能办理过户手续”经过进一步协商，李庚得知，如果她想完成公证程序，必须找到祥林嫂的所有合法继承人，他们对这份遗嘱没有异议。但是祥林嫂已经很多年没有和亲戚联系了，不可能找到所有的法定继承人。

无奈之下，李庚起诉了区住建局。住建局表示，拒绝过户是按照《联合通知》“遗嘱人死亡后，必须先对受益人进行公证，只有公证书和房产证才能过户”，没有错。

经审理，法院认为本案中，被告未按《联合通知》过户是违法的，判住建局败诉，李庚必须限期办理过户手续。

前不久，*高法院将此案列为典型案件，认为行政机关必须在法律授权的范围内行使职权。遗嘱转让必须先公证的规定与我国相关法律法规相冲突，如《继承法》、《物权法》、《房屋登记办法》。也就是说，今后公民以遗嘱要求过户时，房产部门不得以遗嘱未经公证为由拒绝。