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房产遗嘱公证需要什么手续?

房产遗嘱需要公证吗

我国法律不强制进行不动产遗嘱公证。

公民可以依法立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱指定个人财产由一个或多个法定继承人继承。

根据《继承法》第五条,继承开始后,按合法继承处理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第十六条公民可以依照本法的规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 第十七条经公证的遗嘱,由遗嘱人通过公证处办理。自写遗嘱由遗嘱人书写并签名,注明年、月、日。遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,其中一人应当在遗嘱人、其他见证人和遗嘱人身上签名,注明年、月、日。

以录音形式立的遗嘱

应该有两个以上的证人在场见证。立遗嘱人可以在紧急情况下立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上的见证人见证。紧急状态解除后,遗嘱人能够以书面或者录音形式立遗嘱的,所立口头遗嘱无效。

由此可见,我国法律规定遗嘱继承优于法定继承,并承认遗嘱的形式有亲笔、公证、见证、口头等。但他们没有规定在不动产继承中必须采用公证遗嘱。而且看我国的《房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》等法律、行政法规,并没有规定继承房产的转让必须经过《遗嘱》公证。

所以自写遗嘱和不办理司法一样有效,可以办理房屋过户,但是要注意格式和保存。这里建议正义更好,因为正义的意志不容易被改变。我国目前没有遗产税,但继承时要处理好继承公正,这关系到房地产的价值。

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