今天给各位分享一下关于哪些建筑属于违法建筑的知识，其中也会对违法建筑的概念是什么进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、什么样的建筑属于违法建筑
- 2、哪些属于违章建筑？
- 3、违法建筑包括哪些类型
- 4、违章建筑主要包括哪些
- 5、什么属于违建？
- 6、哪些建筑属于违章建筑？
什么样的建筑属于违法建筑
一、不管是进行临时建筑还是永久性建筑，都必须取得合法的手续，否则一律视为违法建筑。违法建筑，是指违反法律、法规在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证规定建设的建筑或采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建和改建的建筑，严重影响城市规划的建筑。主要包括：1、未申请或申请未获得批准建设规划工程许可证，未取得建设用地规划许可证和建设工程许可证而建成的建筑；2、违反建设工程规划许可证的规定建设的建筑；3、擅自改变了规划使用性质建设的建筑；4、擅自将临时建筑建设为永久性的建筑。违章建筑最主要的特征就是不具有合法性，即违章建筑是不受法律保护的。由于其违反了法律、法规的禁止性规定，所以原则上不赋予当事人所有权，不能依法进行产权登记（《城市房屋权属登记管理办法》第5条和第23条）。二、根据二OO七年四月二十四日济南市人民政府关于加快实施旧城棚户区改造的通知（济政发〔2007〕9号文）和济南市旧城改造工作领导小组《关于旧城棚户区片有关冻结事项的通知》（济旧该发[2007]1号有关要求：城区二环路以内城市国有土地上低洼易涝、基础设施严重不配套的平房、简易房、危险房集中的区域，力争用3年时间基本完成旧城棚户区改造任务，要求停止办理上述范围内各类房屋的新建、扩建、改建、翻建等审批手续
哪些属于违章建筑？
违章建筑主要包括以下几种情况：目前我国法律并没有明确“违章(法)建筑”的含义，在学术界目前比较认可的一种说法是：违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规的规定而建造的建筑物和其他工作物。违章建筑拆除有补偿吗,哪些属于违章建筑?
(1)未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;
(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;
(3)擅自改变了使用性质建成的建筑物;
(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;(5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
违法建筑包括哪些类型
(一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑。
(二)不按批准的设计图纸施工的建筑。
(三)擅自改建、加建的建筑。
(四)农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑。
(五)农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑。
(六)擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑。
(七)逾期未拆除的临时建筑。
(八)违反法律、法规有关规定的其他建筑。
相关简介
违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）第二十四条规定：市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
违章建筑主要包括哪些
违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。包括：
1、占有已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；
2、不按批准的设计图纸施工的建筑；
3、擅自改建、加建的建筑；
4、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；
5、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过规定标准的建筑；
6、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；
7、逾期未拆除的临时建筑；
8、违反
法律
、法规有关规定的其他建筑。
以上情形中的任何一种，都属于违法建筑。
【华容县律师】
什么属于违建？
违章建筑主要包括以下几种情况：目前我国法律并没有明确“违章(法)建筑”的含义，在学术界目前比较认可的一种说法是：违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规的规定而建造的建筑物和其他工作物。违章建筑拆除有补偿吗,哪些属于违章建筑?
(1)未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;
(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;
(3)擅自改变了使用性质建成的建筑物;
(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;(5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
哪些建筑属于违章建筑？
违章建筑主要包括以下几种情况：目前我国法律并没有明确“违章(法)建筑”的含义，在学术界目前比较认可的一种说法是：违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规的规定而建造的建筑物和其他工作物。违章建筑拆除有补偿吗,哪些属于违章建筑?
(1)未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;
(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;
(3)擅自改变了使用性质建成的建筑物;
(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;(5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
关于哪些建筑属于违法建筑和违法建筑的概念是什么的介绍到此，不知道你从中找到你需要的答案了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息。
