今天给各位分享一下关于深圳租赁面积纠纷的知识，其中也会对深圳市的租赁合同怎么办进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，现在开始吧！
本文目录一览：
对房屋租赁面积有异议和异议的区别怎么处理
租赁房屋时对面积有异议的可以先行私下协商解决，要求造成面积不合理的违约方承担违约责任；协商不成的应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决；一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
【法律依据】
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
租房的合同面积和实际使用不对怎么处理
这个事情属于房屋租赁合同纠纷。
关键在于实际履行的租赁标的同书面合同约定不同以哪一个为准，如何处理。
有些很重要的细节你没有提到，即你们合同履行的时间长短，以及楼下的人搬进来是在你之前，还是之后。
房东现在可主张，双方书面租赁合同签订系笔误，双方实际履行的租赁标的仅2楼，价款为x元。他可以从以下角度进行证明：
一、中介证言
二、系争房屋的一层、二层的市场租赁价格来推定租赁标的。
三、租赁合同履行时间。若时间很长，比如半年，甚至更长，双方均结算正常，你方知道楼下有人，也从未有异议，均正常付款。
四、甚至楼下的租户是在你之后进入的，你方一直都未完成对楼下房屋的占用，也一直没有异议。
因此，以上四方面如果他举证充分的话，你还是比较不利的。但反过来说，如果你房子本来就刚拿到手不到一个月。而楼下又有人住，你完全可以要求房东按合同约定，完整履行房屋租赁合同的。
至于你存放淘宝货物被认定为商务活动，个人觉得没有什么问题。
但是，他估计不懂这么多，你先吓吓他吧。
给分吧，有进一步需要，给我发邮件。
房屋租赁纠纷 我该怎么办？
房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷，房屋水、电、煤费用纠纷，房屋设备的使用及赔偿纠纷和租赁备案纠纷。房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理：协商解决，协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。(1) 申请仲裁仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。(2)民事诉讼若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。
深圳租赁面积纠纷的介绍就聊到这里吧，更多关于深圳市的租赁合同怎么办、深圳租赁面积纠纷的信息别忘了在本站进行查找喔。
