今天给各位分享一下关于上海租赁纠纷律师咨询的知识，其中也会对上海租赁纠纷律师咨询电话进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，现在开始吧！
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上海律师：房子包租给二房东，现在二房东不付房租，租客又不走我该怎么办？
你好，这样的问题需要两步走：1、解除和二房东的租赁合同；2、基于返还原物请求权要求租客搬离你的房子。需要注意的是，租客住在房子里是基于与二房东的租赁合同,不管你是否同意转租，所以在解除与二房东的合同前，即便是二房东不付房租也不得赶走租客——上海王熠律师。
上海市房屋租赁合同发生纠纷怎么处理
上海市房屋租赁合同发生纠纷的，首先是要由当事人都有调解的意愿的，那么可以请系争房产所在的社区居委会、派出所申请调解。如果调解没有意愿的或者调解不成功的，那么可以向系争房产所在的区级人民法院提起诉讼，如果系争房产租赁纠纷金额不超2.3万的、也没有其它复杂争议的，那么法院就会议“小额诉讼”案件立案，除了诉讼费仅为10元以外，案件实行一审终审制，立案一个月就是规定结案的案件。
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