今天给各位分享一下关于房屋租赁纠纷导致房屋空置的知识，其中也会对房屋租赁空置期进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、租房纠纷被起诉如何处理
- 2、房租租赁纠纷 承租人到期后恢复期间房屋空置所产生的费用
- 3、房屋租赁发生纠纷应当怎样处理
- 4、出租人不肯协调解除合同,承租人从而空置房屋的,责任有谁负？前提是承租人已经亏本了很多的情况下
租房纠纷被起诉如何处理
房屋租赁纠纷基本原则：
1、维护当事人合法权益的原则。公民和法人的合法财产受法律保护，这是我国法律规定的，任何单位和个人都不得侵犯。只有严格履行合同，双方当事人的权益才不受侵犯。
2、以事实为依据，以法律为准绳的原则。这是处理房地产租赁纠纷案件的一项重要原则。对房地产租赁纠纷案件，必须坚持调查研究，查清事实。
根据国家法律和行政规章、地方性法规和政策的规定进行处理。凡符合法律的行为、要求、主张要予以支持保护，凡不符合法律、法规规定的行为、主张、要求，要予以驳回、制裁。
3、实行调解、仲裁和司法审判相结合的原则。房地产租赁纠纷的大小不同，复杂难易程度也不尽相同，而且这类纠纷属人民内部矛盾，解决此类纠纷应通过多种途径。
仲裁机关、人民法院在审理租赁纠纷案件时也应先调解，做说服教育工作，使有关当事人信守合同，履行约定，互谅互让，凋解无效时再依法裁定或判决。
律师：租房纠纷也可诉至法院：
如果房东想让自己扣除押金的理由成立，就必须提供证据证明，房客未及时通知是导致其房屋空置的直接原因。然而房屋是否能及时出租不仅和放租时间长短有关，还牵涉到房屋质量、配套设施、地理位置等多方面因素。
一般而言很难证明此类案中房客的行为给房东造成了损失。对于这一点，世华地产的工作人员刘先生也表示，虽然在我市地产界确实存在这条规矩，但是出租双方应就此条款提前做好沟通，在完全没有沟通的情况下，房客也并没有提前告知的义务。
另外，陈律师告诉记者，房客想在合同期未到时搬离也是租房合同执行过程中经常出现的问题。对于这种情况，在签订合同时双方就应该对提前跳出合同如何进行补偿、需要提前多久通知等写进合同，不能图省事口头一说，不然对双方的利益都会有所损害。
以上内容参考：人民网-律师：租房纠纷也可诉至法院
房租租赁纠纷 承租人到期后恢复期间房屋空置所产生的费用
合同没有约定的内容，是不被采信的。如果双方打不成协议，到法院判决，法律是要求证据的。因此，恢复期的房租只有你们双方私下协商了。
房屋租赁发生纠纷应当怎样处理
房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷，房屋水、电、煤费用纠纷，房屋设备的使用及赔偿纠纷和租赁备案纠纷。房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理：协商解决，协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。(1) 申请仲裁仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。(2)民事诉讼若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。
出租人不肯协调解除合同,承租人从而空置房屋的,责任有谁负？前提是承租人已经亏本了很多的情况下
1、如果出租人不同意解除合同，而承租人也不具备法定或约定的解除合同情形，那么，合同应当继续履行。无论承租人是否使用房屋，都有义务支付房租。
2、但是，如果出租人将空置房屋另行出租他人，或者出租人有另行出租的意思表示，则可认定出租人同意解除合同。合同解除后的空置损失，由出租人自行承担。
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