广告位租赁纠纷管理义务,广告公司广告位出租合同-富华法律网

本篇文章给大家谈谈广告位租赁纠纷管理义务，以及广告公司广告位出租合同对应的知识点，希望对各位有所帮助。

本文目录一览：

1、关于广告牌出租的问题！！法律方面！！
2、户外广告场地租赁合同
3、法律问题~关于租商业用房，广告的问题
4、求一广告位管理规定~~~~
5、广告位归属问题？
6、商贸里面的广告位属于物业统一管理还是谁租了靠外墙的租户谁就拥有处理权？

关于广告牌出租的问题！！法律方面！！

首先，租赁合同，如果超过约定期限，由承租方继续使用，出租方未提出异议的，视为不定期合同。像你这种情况就是这样。

再者，不定期限合同，双方都有权利随时解除合同。但是由通知义务。所以如上超出合同约定期间的承租事实也受到法律保护，承租方需交纳租金。

至于其他费用，如果说确实给你家的墙体造成了损害，合同又没有约定怎么处理的，可以要求对方恢复原状，不能恢复的，可以要求等价的赔偿。

户外广告场地租赁合同

出租方,甲方：承租方,乙方：经甲、乙双方友好、自愿协商，甲方同意将位于广告位租赁给乙方做户外广告设置，并达成以下协议，甲、乙双方共同遵守。一、租期：租期暂定年，即年月日至年月日止，期满。无特殊情况,如房产建设完工，如果房产建设完工甲方必须只给乙方续租租权，其他公司没有租赁权。二、租赁形式三、双方义务及责任： 1、租赁期间，甲方需保证供水、供电的畅通到位,电业局拉闸减压除外，乙方不与任何单位和个人发生关系，只认甲方交涉。 2、租赁期间，甲立需认可乙方租赁的广告位所有的制作的不动产投资的资产价值，属于乙方的所有，任何单位和个人不得否或侵占。 3、租赁期间，甲方如果有特殊变化，须先通知乙方进行协商或办理相关的交接手续，更不能另行出租给其他广告公司，否则视为违约。 4、租赁期间，乙方所租场地转让他人，必须得到甲方同意，到甲方办好转让手续后方可转让，否则转达让无效，甲方有权收回所租场地。 5、租赁期间，乙方必须服从甲方的安全监督管理，严格执行安全、消防条例，确保广告牌美观牢固，否则造成人员伤亡的一切经济损失由乙方负责，甲方不负连带责任。以上就是户外广告场地租赁合同范本。

广告位租赁纠纷管理义务,广告公司广告位出租合同

法律问题~关于租商业用房，广告的问题

首先应当确定您在租赁合同中是否约定了房东应当给你留有打广告的位置。如果有，您可以向法院起诉要求其履行该义务或主张损害赔偿。

如果广告位置是您与房东租赁合同中的主要条款的话，您可以主张解除合同并主张损害赔偿。

但是如果您与房东没有关于广告位置的约定，您不能提出任何主张。因为该合同是房屋租赁合同，房东没有为您留打广告位置的法定义务。

求一广告位管理规定~~~~

请参考一下：

为了塑造赛格通信市场龙岗店的良好形象，创造一个舒适的营商环境。合理规划和利用商场广告位，禁止乱贴乱画，特制定赛格通信市场龙岗店的广告位管理规定。

广告位所指为：

1、室内：柱子广告位、灯箱广告位,包括铺位门楣灯箱、悬挂灯箱、墙壁灯箱及其它公共广告位；

2、室外：柱子广告位、门楣广告位、墙体广告位、铁皮广告位。

第一条：严格按照《市场管理手册》和《商铺租赁合同书》中相关广告位的管理规定；

第二条：禁止在室内外未经管理处同意乱张贴广告、宣传海报等，需要张贴需经管理处同意。否则，管理处有权责令张贴者限期整改，整改费用由张贴者自行负责；

第三条：所有广告内容必须合法健康，应对所制作广告内容负责，不得有损市场整体形象。

第四条：有偿广告位详见《赛格通信市场龙岗店广告位租赁价格表》

第五条：严禁用广告或其他设施覆盖柱子上的消防设施，所有广告位的张贴都必须首先征得管理处的同意，否则，视为无效；

第六条：广告位使用人应有义务负责广告物品的维护维修、清洁卫生、安全保障。

第七条：室内广告位的管理

1、室内柱子广告位位于该铺位的，我司提供给该铺位的商户免费使用，使用有效期与该铺位租赁合同期相同，商户张贴时须经管理处同意；

2、张贴在柱子上的广告严格按照所制作的广告框尺寸，没有广告框的柱子广告须经管理处允许,包括是否允许张贴及张贴尺寸；

3、室内灯箱广告位的铺位门楣灯箱，我司提供给该铺位的商户免费使用，使用有效期与该铺位租赁合同期相同，商户张贴时须经管理处同意。

4、室内悬挂灯箱和墙壁灯箱属于有偿广告位，须与管理处签定合同并缴纳相关费用后方可使用；

5、灯箱广告的张贴不得影响灯箱内灯管照明；

6、铺面、柜台所摆放的灯箱须经管理处批准后方可制作使用。

第八条：室外广告位的管理

1、室外广告位属于我司有偿提供给商户使用，有我司统一安排规划；

2、凡有意租赁者须与管理处签定合同，交纳相关费用后方可使用，对私自张贴者，视情节严重给予相应的处罚。

第九条：其它位置的公共广告位的使用先申请，审批后方可使用。

第十条：本管理规定自发布之日起生效，前期对于未经管理处同意私自张贴或手续不全的，给予三天时间进行整改。

龙岗赛格通信市场

2006年9月15日

广告位归属问题？

现在小区里面商业广告随处可见，在电梯里，顶楼上，小区街道上等都可能出现，但很多情况下业主不清楚这些广告位是怎么租出去的，所以小区广告收益归谁所有呢？下面将由小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。

一、小区广告收益归谁所有法律怎么规定

小区广告位一般是按月收费，那么这些广告出现的位置按理来说是在业主共有的区域，也就是说小区广告为的所有人是业主们，因此广告收益应当归属于业主。《物业管理条例》第五十五条下半条对该项收益做了规定，业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。所以广告收益应该通过业主大会决定怎么分配使用，物业是无权处置该收益的。因为物业是小区的管理者，是业主缴纳费用聘用的，物业提供的是服务，在小区广告位出租以后，获得的收益，应该向业主定期公示。以上所说是指商业广告，而公益广告是免费的就不存在收益问题。