本篇文章给大家谈谈吉林房屋租赁纠纷律师，以及吉林市房产纠纷律师对应的知识点，希望对各位有所帮助。
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房屋租赁纠纷案件，请律师出招：
同意楼上说法
甲方所列的清单不存在有效无效的情形，只是说明甲方向乙方提出这些请求
根据你讲的情形，甲方收回房屋后，视为对合同的解除，而且是因为乙的违约行为导致的，所以换钥匙和违约金都是可以的，3000的违约金是要给的，但是房租只用给到他收回房屋换钥匙的那一天，因为解除合同后没有履行的部分不再履行，就是说甲不出租房屋，乙也不用交租金，显然甲的要求是不合理的
房屋租赁合同纠纷咨询律师
合同法
第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
房东已构成违约，你可以按合同的约定要求房东支付一个月租金的违约金。如果你有意购买，你可以主张房屋买卖合同无效。即便房屋已经出卖，按照第第二百二十九条的规定，你可以继续承租，这就是我们通常所说的买卖不破租赁。至于押金，要按合同的约定处理。
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房屋租赁纠纷想要请个律师帮忙起诉
你好居住用房是不能用于经营的,押金应该退,中介费要视情况而定.
房屋租赁纠纷律师免费咨询
房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷，房屋水、电、煤费用纠纷，房屋设备的使用及赔偿纠纷和租赁备案纠纷。房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理：协商解决，协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。(1) 申请仲裁仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。(2)民事诉讼若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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