本篇文章给大家谈谈国有资产租赁合同纠纷，以及民法典关于国有资产租赁对应的知识点，希望对各位有所帮助。
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国有资产承租人未经同意可以转租吗
可以解除租赁合同。详见：1.《中华人民共和国合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。2.《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。
国有资产以租代售合法吗？
企业不是产权人是否能将国有资产出租，要看是否经过国家行政部门进行授权，授权后是有权出租的。如果没有的话将是不能资产出资。
租赁合同是双方当事人的真实意思表示，只要不违反法律、行政法规的强制性规定，故为合法有效，双方当事人应按照合同的约定履行各自的义务。如果承租人未按时支付租金，属于违约行为，按照上述法律规定和双方合同约定，应承担违约责任。
《民法典》
第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
国有资产房屋租赁六年合法吗
国有资产房屋租赁六年合法。
房屋租赁在日常生活中，是较为常见的一类合同，根据我国相关法律的规定，企业单位可以通过协议的规定，确定合同的期限，不同类型的租赁合同期限是不一样的。
房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。
房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限?自续订之日起不得超过20年。
房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。
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