今天给各位分享一下关于二房东以各种理由不退押金怎么办的知识，其中也会对二房东以各种理由不退押金怎么办法进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，现在开始吧！
本文目录一览：
二手房东不退押金怎么处理最有效
二房东不退押金，租客是可以起诉解决的。一般这种事情，应该在离开房屋的时候结清，否则你就既不退房也不付房租。二房东未经房主知晓和同意，那么，你们之间的租赁协议，本身就是非法无效的。接下来建立在该无效合同下的提前退房退回押金等等，自然更是无效的。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
二房东不退押金怎么办呢？
二房东不退押金可以主张房东因违约，而提出终止房屋租赁合同。
二房东 不退押金怎么办呢？
可以主张房东因违约，而提出终止 房屋租赁合同 。其理由简单：
1。房东所出租的房屋不能正常使用，即合同标的物达不到要求，房东享有 租金 取得的权利，就应履行提供符合使用条件的房屋的义务。而该房屋一到夏天无法进行居住使用；
2。且在当初签订租赁合同时，你就提出只承租三个月，而房东也已答应，此视为你与房东之间有的约定，应依法执行你们之间的约定。事实上，只住三个月时间，还可以使用该房，而到夏天则无法正常居住使用，此理由是合情合理合法；
3。由于该房不适合居住，如产生你身体受到伤害，如中暑等，房东还应当赔偿你的损失等。
二房东不退押金怎么处理最有效
二房东不退押金处理方法：
1、与房东协商。告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约；
2、寻求第三方调解、监管机构的帮助。有一些调解机构以及对应的监管部门房管局可以居中协调，租户可以选择去相应的部门投诉。比如，可以请所在地的居委会或派出所调解，也可以联系区住建委、区房管局、消协、工商部门等途径维权；
3、可考虑律师函、诉状类法律文书服务。对于这种标的较小的案件，建议租户可以选择花较小的成本解决问题，比如发律师函或者律师代写诉状；
4、向法院起诉。房东的恶意违约违反合同的规定，向法院起诉不仅能要求房东返还押金，而且能要求其按照合同支付违约金。
《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付，租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
关于二房东以各种理由不退押金怎么办和二房东以各种理由不退押金怎么办法的介绍到此，不知道你从中找到你需要的答案了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息。
