本篇文章给大家谈谈二房东不退押金怎么处理最有效，以及二房东不给退押金对应的知识点，希望对各位有所帮助。
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二手房东不退押金怎么处理最有效
二房东不退押金，租客是可以起诉解决的。一般这种事情，应该在离开房屋的时候结清，否则你就既不退房也不付房租。二房东未经房主知晓和同意，那么，你们之间的租赁协议，本身就是非法无效的。接下来建立在该无效合同下的提前退房退回押金等等，自然更是无效的。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
二房东不退押金怎么处理最有效
【法律分析】：二房东拖着不退押金的可以起诉到法院进行处理，也可以申请居委会进行出面调解，要求房东退还押金，但是起诉的时候，一定要注重证据的收集，首先必须证明版自己向房东支付了押金，其次要证明租赁关已经结束且自己没有违反租赁合同的约定。这样才可能权得到法院的支持。租赁合同中出租人为了保障百自己租赁物的财产安全和完整，通常会向承租人收取一定的押金，并声称租赁合同到期后，就会将押金退还度承租人。但现实中，往往会有很多出租人会在接收房屋的时候以承租人损坏了其物问品等各种理由对押金进行扣押，不予退还。
在租赁合同中，房东约定押金主要是为了在租赁合同终止之后，发现房子存在损害时，可以直接从押金中扣除所造成的损失。所以，一般，租赁合同终止后，房东检验房屋无损害，在合同约定的时间内就会将押金退还。但，现实中也会存在房东赖账故意克扣的情况。
【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
【温馨提示】
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二房东不退押金怎么解决
二房东不退押金可以通过协商、调解、仲裁和诉讼方式处理。双方当事人先协商，就纠纷处理达成一致；无法达成一致的，可以请求相关机构进行调解；合同约定了仲裁条款或达成仲裁协议的，可以申请仲裁；以上方式无法解决纠纷的，可以向人民法院起诉。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
,一原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
,二有明确的被告；
,三有具体的诉讼请求和事实、理由；
,四属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
二房东不退押金怎么处理最有效？
首先报警，警察会告诉你民事纠纷，他们不负责，只能尽可能帮你协调。二房东一句不接受调解，你也只能干瞪眼。
二房东或者房东不退押金，首先第一时间是找社区居委，居委依法调解,法律规定居委有调解民间纠纷的职责，并让居委出具调解书。调解书你收好。因为调解书在居委调解失败，房东拒不执行情况下，你要走司法途径时，法院会参考调解书的结果进行判决。
最后，找街道查查你的房东有没有缴租赁税，TA恶心你，你也可以用这个恶心回TA。
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