如果房东违约，中介费一般按照中介合同中的约定计算。 对经纪人的报酬没有约定或者约定不明确的，可以按照交易习惯计算。 关于房东如何计算违约中介费，以下富华法律网络小编将为您详细回答。
一、房东租房违约中介费如何算
1、房东违反租赁合同的，中介费一般按照中介合同中的约定计算。 对经纪人的报酬没有约定或者约定不明确的，可以按照交易习惯计算。 房东违反租赁合同，经纪人事先知道，故意损害委托人利益的，经纪人不得请求支付报酬，并应当承担赔偿责任。
2、法律依据： 《民法典》
第九百六十一条中介合同是经纪人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，由委托人支付报酬的合同。
第九百六十三条经纪人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。 对经纪人报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，按照经纪人的劳务合理确定。 经纪人通过提供订立合同的媒体服务促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担经纪人的报酬。
第九百六十二条经纪人应当就订立合同的有关事项向委托人如实报告。
经纪人故意隐瞒或者提供与合同订立有关的重要事实，损害委托人利益的，不得请求支付报酬，并应当承担赔偿责任。
二、乙方违约的处理规定
租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋： 乙方须向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足以弥补甲方损失，乙方应负责赔偿直至全部损失。
)1)未经甲方书面同意，擅自将房屋出租或出租给他人使用的。
)2)未经甲方同意，擅自改变房屋结构或者损坏房屋，经甲方通知，未在规定期限内改正修复的。
)3)擅自改变本合同规定的租赁用途或者利用该房屋进行违法行为的；
)4)拖欠累计房租一个月以上的。
如果委托中介出租，中介会收取服务费。 如果中介没有促进租赁，就不能收取服务费。 如果达成租赁合同，房东违约，中介费的退还要看中介合同是否有约定。 我希望以上内容对你有帮助。 如果您还有其他问题，请单击下面的按钮咨询，或者在富华法律网上咨询专业律师。
无相关信息