有仲裁协议； 属于有具体仲裁请求和事实、理由的仲裁委员会受理范围。 关于租房签订合同却被房东违约申请仲裁的条件是什么，以下由富华法律网小编详细回答。
一、租了房子签了合同被房东违约了申请仲裁的条件是什么
1、有仲裁协议
2、有具体的仲裁请求和事实、理由；
3、属于仲裁委员会受理范围。
4、法律依据： 《中华人民共和国仲裁法》第二十一条、当事人申请仲裁应当符合下列条件：
(一)有仲裁协议
(二)有具体的仲裁请求和事实、理由；
(三)属于仲裁委员会受理范围。
二、租房违约金一般是多少
1、目前也有说法认为，一般违约金的数量为半个月或一个月的租金，或押金的数量，支付租金的20%。 双方在租赁合同中明确规定违约缴纳多少违约金的，按照合同规定的金额进行违约金的赔偿。
2、合同未明确规定租赁违约金额的，双方可以互相协商，按照约定的违约赔偿金缴纳。 约定的违约金过高或者过低的可以要求变更，约定的违约金超过实际损失30%的被认为约定过高，可以要求降低。
3、根据市场价格确定违约金的数额。 损失额计算所依据的市场价格一般应该是履行地的市场价格。 履行地没有市场，难以确定客观市场价格的，应当以买方最容易购买替代品地点的市场价格加上合理的运输费用作为计算损失额的依据。
三、租房房东违约怎么办
租房时房东违约，房东应当承担违约责任或者赔偿损失。 房东拒绝赔偿的，出租人可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。 租赁违约金如果合同中有约定的话，就按照约定进行。 没有根据实际损失确定赔偿金额的约定。 但是，损失不能超过30%。 希望上述内容有帮助。 如果您还有其他问题，请单击下面的按钮咨询，或者在富华法律网上咨询专业律师。
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