实际上，租金押金在一定情况下是违约金，但需要前提。 租赁押金主要支付房间保证金，在以下情况下计算违约金：房屋所有人未签署合同履行承诺的，应当退还与押金同等的违约金3360 : 关于租赁合同的违约金和押金是否相同，以下由富华法律网络小编详细回答。
一、租房合同违约金与押金是一回事吗
1、其实租赁押金在一定情况下会成为违约金，但需要前提。 租金押金主要支付房源保证金，在以下情况下构成违约金：房主未签署合同履行约定，应当返还与押金同等的违约金3360主要是房主将房屋转租给他人，房主在未达到合同期限时选择自用； 另一种情况是3360出租人未按合同履行责任，房主有权收回房屋使用权和没收押金3360主要表现为未按合同租用房屋使用权房租最后支付期限未支付房租的房屋内有违法行为。 因此，租金是违约金吗？ 有必要根据情况进行分析。
2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十六条【合同解除效力】解除合同后，尚未履行的，中止履行。 被履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状或者采取其他补救措施，要求赔偿损失。
二、如果房东不退押金怎么办
第一、退房时，一般要提前一个月通知房东。 如果你没有及时通知他，那最多也就是这个月的房租。 但是，押金必须还。 而且，大多数押金是押一付三或押二付三。 没有押金的话损失太大了。
第二，如果你判断自己是否有不良记录，或者损坏了房东的家具和物品，请与房东协商。
第三，根据与房东的合同，如果合同中明确约定未满期不能退款，或者不能提前退房退还押金的话，押金很难退还。 到期后用合同进行交涉。
第四、支付押金时，要注意在合同中明确押金的用途，以及返还押金的条件和日期。 一般合同中明确，房东在房客在场检查合格后，当场退还押金。 (签订检验合同后，注意书面检验合格证)。
五、如果房东不退款，租户可以到承租房屋所在的区房管局市场监管部门向房东举报。 出租的房子需要本案，需要支付所得税，但90%的房东不支付。 房东表示是非法出租的。
第六，如果上述情况没有出现，房东无故想扣除押金，可以向法院申请支付令。 这样才能很好地维护自己的权益和利益。
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