今天给各位分享一下关于公房租赁合同纠纷管辖的知识，其中也会对公房租赁合同纠纷是否属于民事诉讼范围进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，现在开始吧！
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公有住房承租人纠纷怎么处理
一、公有住房承租人纠纷怎么处理 公有居住房屋承租人与本处有本市常住户口的共 同居 住人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应当给予变更。承租人户口迁离本市，其本处有本市常住户口的共同居住的人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当从在本处有本市常住户口的共同居住人中，按照下列顺序书面确定承租人： (1) 原承租人的配偶; (2) 原承租的子女(按他处住房情况，居住时间长短); (3) 原承租人的父母; (4) 其他人(按他处住房情况，居住时间长短)。 承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求变更承租户名的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当按照上款规定书面确定承租人。承租人死亡，其生前在本处无本市常住户口的共同居住人的，其生前具有本市常住户口的配偶和直系亲属协商一致，要求变更租赁户名的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当按照下列顺序局面确定承租人： (1) 原承租人的配偶; (2) 原承租人的子女(按他处住房情况); (3) 原承租人的父母。 公有居住房屋的"共同居住人"是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上(特殊情况除外)而且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人， 结婚 、出生可以不受上述条件的限制。 公房承租人有广义和狭义之分，狭义的承租人特指一人，即 租赁合同 或租赁登记册、租赁证等有效资料上记载的承租人，一般多为家长或工作单位。广义的承租人则除了证件标明的一人外，还包括配偶和直系亲属。在婚姻关系存续期间，一方取得的权利，另一方当然享有;即便一方婚前承租，根据《最高人民法院关于审理 离婚 案件中公房使用、承租若干问题的解答》的规定，符合一定条件，离婚任何一方均可承租。家庭成员时常作为能否分房及分多大面积的重要考虑因素。 公有住房承租人在发生纠纷时，一般由这类人到我国的房屋管理部门进行相应的产权办理。保护这类人的实际权益，对该类房屋的实际权益进行相应的转移。相关的房屋产权办理，按照我国的法律规定进行相应的办理。
公房租赁的纠纷如何处理
公房租赁纠纷的处理方式有和解、协商、仲裁、诉讼四种方式。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据公房租赁合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。
【法律依据】
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
公房承租纠纷如何处理
公房承租人对合同部位产生争议的，其处理措施为：出租人应该在30日内协调处理，并出具书面意见。除强占合用部位，影响其他承租人正常使用的应当调整外，一般会维持争议前的使用状况。原使用部位较大的承租人承租权转让、交换等迁出的，出租人可适当调整合用部位的使用。
【法律依据】
《民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条的规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
公房承租人对合用部位产生纠纷如何处理
承租人对合同部位的使用产生争议的，出租人应当会同有关部门在30日内协调处理，并出具书面意见。除恃强占用和任意占用合用部位，影响相邻承租人正常使用的应予调整外，一般应维持争议前的使用状况。原使用部位较大的承租人承租权转让、交换等迁出的，出租人可适当调整合用部位的使用。
【法律依据】
根据《城市房屋租赁管理办法》第十一条：租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。
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