本篇文章给大家谈谈租赁纠纷和诈骗，以及租赁纠纷和诈骗的区别对应的知识点，希望对各位有所帮助。
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发生房屋租赁合同纠纷可以报警吗
可以报警。报警后，警察一般会调解，最终还是需要双方达成合意才能解决。
租房出现纠纷应该找法院或者房管所部门解决:
1）根据司法自治原则，应当先由双方自主协商解决，双方不能协商解决的可以向居民自治组织或者是居委会请求调解；
2）也可以找房管所相关工作人员解决；
3）直接法院起诉。
租房纠纷该怎么处理？
根据相关法律规定，房屋租赁当事人双方因租赁房屋发生纠纷的，首先经过双方协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
1、调解
它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。
我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷，租赁双方就近请调委会调解通过调解，纠纷双方，互谅互让，以达到既解决纠纷又不伤和气的目的。
2、房屋租赁纠纷仲裁
仲裁，仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》第2条内容规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”，包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。
房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决房纠纷。仲裁具有“公正及时，程序简便，专家断案，依裁终局”的优势，可以使当事人避免陷入于官司的旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对之中，是一种比较受推崇的争端解决机制。
3、民事诉讼解决问题
若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。
租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。
扩展资料:
如何避免房屋租赁纠纷？
1、完善房屋租赁的法律要件
尽管房屋租赁会出现各种各样的问题，但只要依据有关法律，履行法定程序，完善必备文件还是可以降低风险的。
首先租赁双方应该签订书面合同。双方都要出示工商营业执照等法律文件和有关身份证件，办理租赁登记备案手续，并向登记部门提供有关产权证明、租赁安全合格证、共有产权人同意出租意见和抵押权人同意出租等法律文件。
2、租前调查
无论出租方或是承租方，在签订租赁协议之前，都应对彼此的资信情况、工商、财务状况和有关资产状况做一调查，以防一方有虚假成分，为以后的履约做好准备。
3、快速做出反应
一旦发现一方有违约行为，要马上采取措施将问题及时予以解决。
参考资料来源:百度百科_最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件解释
什么叫租赁合同诈骗
【法律分析】
诈骗罪主要表现在行为人采取欺骗的行为，使受害人产生错误认识而交付财产。诈骗行为是在在签订、履行合同过程中，利用合同的形式骗取公私财物或者利益发生的。或者说，是否是以合同这种交易的形式为名进行的。诈骗罪的手段多种多样，不限于签订、履行合同过程中。而合同诈骗罪是行为人在签订、履行合同过程中，采取虚构事实、隐瞒真相等欺骗手段，骗取合同对方当事人财物的行为。因此合同诈骗罪的手段仅限于在签订、履行合同过程中，利用合同手段骗取公私财物。在侵犯客体上，诈骗罪只侵犯了公私财产的所有权，是简单客体，而合同诈骗罪除了侵犯了公私财产所有权外，还侵犯了市场交易秩序和国家合同管理制度。
【法律依据】
《中华人民共和国刑法》 第二百二十四条 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。第二百二十四条之一组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名，要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格，并按照一定顺序组成层级，直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据，引诱、胁迫参加者继续发展他人参加，骗取财物，扰乱经济社会秩序的传销活动的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
遇到“以租代售”诈骗，请问以租代售合同纠纷怎么办？
以租代售合同纠纷生活中很常见，这里面还是有一些套路的，要多加小心。上海这边也有房地产开发商推出“以租代售”的销售模式。具体来讲就是开发商并与租房者签订合同，租客在租期内按照约定价格买下所租的房子，租客在租房期内所交的房租可以抵冲部分购房款，租客就变成了业主；如果未买下所租的房子，则作退租处理，之前交纳的租金可以作为房产开发商收取的房租。这里面的套路就在于有些租售合同是法院认可的，有些则是法院不认可的。区别就在于所租赁的房子手续是不是齐全。比如：房子未取得《建设工程规划许可证》《建筑工程竣工验收报告》《建设工程消防验收意见书》，不具备交付条件。如果向法院起诉，让法院做出对你有利的判决，必须要提供相应的证据。证据是至关重要的，在以租代售合同纠纷诉讼中也不例外。那么，一般都需要提供哪些证据？首先，提供证明当事人主体资格的证据。如果是自然人应当提交身份证、户口簿、居住证明、护照、港澳台胞回乡证等主体身份证明；如果是公司应当提交营业执照。其次，提供签订以租代售合同的证据，如买卖合同、租赁合同等；最后，还要提供买卖合同或租赁履行情况的证据，如付款凭证、房屋交接凭证、水电费凭证、验收或调试凭证、索赔记录、沟通记录等。准备好这些材料以后，就开始分析你的证据以及对方提供的证据，哪些是对你有利的，哪些是对你不利的。说了这么多，如果你还是不会操作，可以找当地专业处理以租代售合同纠纷的律师咨询一下，如果你经济条件允许，最好咨询一下徐宝同律师，他们团队在处理这方面纠纷上是非常牛的，在上海比较有名。
诈骗租房合同该怎么处理
租房合同诈骗可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。双方可以先行通过和解或者调解处理；当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
【法律依据】
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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