本篇文章给大家谈谈万达广场租赁合同纠纷，以及万达广场施工合同对应的知识点，希望对各位有所帮助。
本文目录一览：
- 1、合同法万达广场规定逾期交租金,赔偿24个月租金合法吗？
- 2、万达广场不给退押金,打12315有用吗？
- 3、商铺租赁纠纷怎么办
- 4、万达广场里面的商铺租赁合同是找谁签？是万达物业吗
- 5、商户提前和万达商场解约如何处理
- 6、商铺租赁的注意事项，租赁商铺时需要注意什么
合同法万达广场规定逾期交租金,赔偿24个月租金合法吗？
合同法规定，违约后支付违约金或赔偿损失，违约金的约定过高可以申请调整，赔偿损失是实际损失或相当于可预期的利益。所以如果逾期半年交租 ，则赔偿24个月租金的约定过高，不合理。
万达广场不给退押金,打12315有用吗？
如果没有意外情况，租赁合同到期后，不再租赁，应退还租赁押金。如果无故不退还，可向当地工商部门投诉。拨打12315电话投诉，也可以得到合理的解决。
商铺租赁纠纷怎么办
商铺租赁纠纷当事人双方可以先进行私下协商解决，协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
万达广场里面的商铺租赁合同是找谁签？是万达物业吗
无论里在哪里租赁住房，也无论租住房还是租商铺，都必须与房主签定租赁合同，才属于法律有效的租赁合同，与非业主签的租赁合同均为无效合同，不受法律保护。在万，达广场租赁房屋也不例外。
商户提前和万达商场解约如何处理
根据合同法啊，具体赔偿合同有约定的依照约定，没有约定看具体损失。
合同一方当事人单方面提前解除商铺租赁合同的，属于对合同的违约，要按照租赁合同的约定支付违约金；若商铺租赁合同没有约定违约金的，则不需要支付违约金，但应当承担赔偿对方的损失等违约责任。
第五百七十八条 【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
商铺租赁的注意事项，租赁商铺时需要注意什么
门面房很多时候业主买来并不是自用的，因此也就需要考虑出租的问题。那么门面房出租和普通住房出租有什么不同?应当注意哪些注意事项?首先，门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次，双方要事先约定好租金，这也是租房中双方最关注的问题，包容马虎。再次，可以约定合理的押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高，建议可以将押金适当定高一些，以免不够抵充上述费用。如果真的出现了押金不足以冲抵费用的情况，出租人可以要求承租人在一定时间内补足，否则承租人将承担违约责任。另外，在门面房出租的合同中，经常会出现免租装修期，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能营业。此种情形下，经双方约定，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但一般情况下，只免除租金，水电气等费用还是应当照付。
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