今天给各位分享一下关于建筑房屋租赁纠纷的知识，其中也会对房屋租赁纠纷诉讼进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，现在开始吧！
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怎样处理房屋租赁纠纷
发生房屋租赁纠纷可以采取下列措施解决：1.协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，可以在双方自愿的原则上协商解决。2.申请仲裁解决，当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。3.诉讼解决，若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。【法律依据】《民事诉讼法》第34条，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
违法建筑房屋租赁合同纠纷如何处理的
出现纠纷的当事人可以协商、仲裁或者诉讼解决。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织(二)有明确的被告(三)有具体的诉讼请求和事实、理由(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
房屋租赁纠纷的主要类型
房屋租赁纠纷的主要有以下类型：1、承租人不履行合同，拖欠租金纠纷。2、不签订书面合同，或合同不规范，主要内容不完备，双方权利义务不明确而发生租赁纠纷。3、损害赔偿纠纷。4、房屋租赁期间出售的优先权纠纷。5、转租纠纷。6、未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷，等等。法律依据：《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》第三条 房屋所有权人将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的，均应遵守本办法。承租人经出租人同意，可以依照本办法将承租房屋转移。第四条 公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。第五条 房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：,一未依法取得房屋所有权证的；,二司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；,三共有房屋未取得共有人同意的；,四权属有争议的；,五属于违法建筑的；,六不符合安全标准的；,七已抵押，未经抵押权人同意的；,八不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；,九有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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