今天给各位分享一下关于商铺租赁房东与租客纠纷的知识，其中也会对商铺租金纠纷进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，现在开始吧！
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租客与房东纠纷找什么部门
租客与房东纠纷，可以找居委会或者当地司法所调解，如果无法达成一致，只能去房产所在地法院起诉。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
租客与房东纠纷找什么部门？
房租纠纷找房管局部门。
发生租赁纠纷可以向房管部门投诉；投诉协商未能解决纠纷的，应以合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
拓展资料
租房合同纠纷怎么解决
1、协商解决
房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；以下是一些相关的处理办法：
如果出租人因自身需要，不愿意继续出租，则承租人就应将房屋返还出租人。承租人在双方约定的期限内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限。
同时，承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在合理范围内提高房租。当承租人有房可迁而拒不腾房时，出租人可申请法院强制其搬迁并令其交占房期间的房租。
2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决
协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
（1）申请仲裁解决问题
仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。
反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
（2）民事诉讼解决问题
若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任；造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。
租户和房东纠纷怎么处理
房东与租客之间的纠纷属于租赁合同纠纷，可以先行自行协商或由当地居委、村委调解，如果协商调解不成，可以向仲裁委员 会申请仲裁，或者直接向人民法院提起民事诉讼。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百二十三条 因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。
房东和租客纠纷怎么办？房东选择什么样的租户？
不管是房东，还是租客，双方之前必须要有一个互相尊重的关系，但是生活中，发生租房的纠纷有很多，遇到这种纠纷，一般是属于民事纠纷，一般双方的当事人可以协商去解决，也可以向法院起诉，那么，我们来说说房东和租客纠纷怎么办呢？
不管是房东，还是租客，双方之前必须要有一个互相尊重的关系，但是生活中，发生租房的纠纷有很多，遇到这种纠纷，一般是属于民事纠纷，一般双方的当事人可以协商去解决，也可以向法院起诉，那么，我们来说说房东和租客纠纷怎么办呢？作为房东的话，要选择什么样的租户呢？来参考一下吧。
房东和租客纠纷怎么办
1、房东发现租客在租屋内从事违法行为，可报警并解除租赁合同。在订立合同时，当事人可约定一方解除合同的条件，当解除合同的条件成立时，则可以解除双方合同。
2、若合同未约定一方解除合同的条件，租赁双方也可协议解除合同，当事人在宣告合同解除时应当运用符合法律规定的方式及条件，切忌不作无任何通知的“解约”。
房东选择什么样的租户
1、房东喜欢选择企业白领类型的租户
在对租赁客户的职业背景偏好一项里，受欢迎的是企业白领，占33％，尤其是85后女白领，其余依次是医生（占21％）、教师（占16％）、公务员（占12％）、学生（占10％）。这一结果显示，房东十分看中租客的支付能力、收入的稳定性、良好的背景、健康的生活方式、和谐的邻里关系。
2、房东喜欢选择小两口家庭的租户
47．9％的房东选择了解租客的租房情况，包括居住人数、居住人之间的关系等等。在对租赁客户的家庭状况偏好一项里，夫妇两人租房受 业主 欢迎，占25％；其次是夫妇带小孩（占21％）、夫妇带老人（占18％）、单身女性（占15％）、单身男性（占12％）。这一结果表明，房东认为小两口租客的收入和居住状态稳定，租约履行可靠，对 房屋 和附属设施的使用更让人放心。
3、房东喜欢选择 整租 的租户
在对能否接受群租这一选项里，55％的房东表示不接受，37％的房东表示有条件接受，8％的房东表示能完全接受。有条件接受的业主大都拥有三居室以上的 大户型 。这类业主表示，如果租客或相关机构能够保证 租金 收入稳定，各项费用结算及时清晰，不出现纠纷，房屋和附属设施合理使用和保全，业主可以接受群租。
4、房东喜欢选择25－40岁的租户
房东不喜欢选择的租户年龄分布情况，有些房东十分明确拒绝那些高龄单身的租客，还有那些未定性的年轻人。调查发现，房东不喜欢25岁以下的租客，占比达53．9％；其次是40岁以上的租客，26．3％的房东不喜欢这类租客；而大部分的房东会接受25－40岁之间的租客，而且偏好程度相对较弱。
5、房东喜欢选择干净整洁的租户
54．8％的婆表示厌恶衣着邋遢的租客。“租户的衣着传递给房东的就是你的生活习惯，自身如此何况对待他人的房子，很少有房东愿意将房子交给一个十分邋遢的租户使用。”某经纪人说。此外，举止怪异的租户，被拒绝的程度高达44．9％；狂挑房子毛病和带宠物的租户，被拒绝程度为33％左右。
上面介绍的房东和租客纠纷怎么办，房东选择什么样的租户的相关知识，房东和租客发生纠纷的问题有很多，如果想要解决纠纷的话，首先要先找出原因，然后双方进行协商，如果协商不成的话，那么就通过法律来解决，在平时生活中，为了避免 租房纠纷 的发生，一定要履行好自己的义务等等。
关于商铺租赁房东与租客纠纷和商铺租金纠纷的介绍到此，不知道你从中找到你需要的答案了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息。
