施工合同应该包括哪些内容？就此问题，富华说法网边肖为您整理了以下信息。如果你想知道建筑合同中应该包括什么，就和边肖一起去读吧。相信看完下面的知识，你会对“施工合同应该包括哪些内容”有所了解。 第一，合同的签订
施工合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设合同包括工程勘察、设计和施工合同。建筑工程承包合同应当采用书面形式；对于必须进行招标的建设项目，合同的主要条款应当与招标文件、投标文件和中标通知书的主要内容一致。建设工程合同签订后，合同双方不得签订与合同实质性内容相违背的补充协议。
二、合同的主要内容
根据国家颁布的有关合同示范文本，可以拟定建设工程合同专用条款，并特别注意以下条款：
(一)项目名称、地点、范围和内容
(2)工期，包括整个工程的开竣工工期和中间交付工程的开竣工工期。
(3)工程质量保修期和保修条件
(4)工程造价
(5)工程验收和工程价款的支付、结算方式和付款方式。
(6)提供设计文件、概算和技术资料的日期和方法。
(7)材料供应和材料进场周期
(9)工程变更
(9)违约、索赔和争议
(十)当事人约定的其他事项。
如果涉及使用国际组织或外国政府资金的项目，可能需要采用FIDIC条款。其他类型的建设项目也可以参照FIDIC条款拟定和签订相关合同文本。
三。雇主的主要义务
支付工程款是发包人的法定义务，发包人应按合同约定按时支付工程款。应按期支付的工程款包括合同约定的预付款(备料款)、进度款和结算款，以及按照合同约定的条件应返还的质量保证金、履约保证金和保修金。用人单位应当履行以下主要责任和义务：
(1)施工前的准备工作；
(2)根据商定的分工及时向承包人提供各种材料和设备。
(3)解决施工中的有关问题，组织工程竣工验收。
(4)接受已完成的工程，并按约定支付工程价款。
四、承包商的主要义务
承包商应履行以下主要义务：
(1)做好施工前的准备工作，按期开工，确保工程质量。施工单位不得安排未取得特殊工种资格证书的操作人员从事特殊工种。
(2)接受雇主的必要监督。
(3)承包人应在约定的期限内完成工程建设；
(4)负责工程质量保修。
动词（verb的缩写）合同的终止
合同一经签订，双方应严格履行。未经双方协商同意，任何一方不得以非法定原因或本合同中的相关约定变更或解除本合同。
1.在下列情况下，发包人可以要求终止合同：
(1)因承包人原因导致已完成的建设工程质量不合格，承包人拒绝在发包人提出的合理期限内修复的。
(2)工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格，承包人拒绝修复或者无法修复的。
(3)承包人未能在合同规定的期限内完成工程，经发包人催告仍未能在合理期限内完成工程。
(4)承包人以自己的行为表示不再继续施工。
(五)建设工程竣工前，承包人违法分包或者违法分包建设工程的。
第二届
发包人有上述情形，承包人无力施工，经催告后在合理期限内仍不履行的，承包人可以解除合同。
3.合同终止后的工程款结算。
合同终止后，若竣工工程通过验收，发包人应根据合同结算条款支付相应的工程款；如果工程验收不合格，但修复后合格，修复费用由承包人承担；工程竣工验收不合格且无法修复的，发包人可以要求退还已支付给承包人的工程款。
4.主张解除合同时，应注意以下事项：
(1)终止权的行使应以书面形式通知对方；
(二)法定或者约定期限内不行使撤销权的，撤销权消灭；
(3)没有法定或者约定行使撤销权期限的，经对方在合理期限内催告不行使的，该权利消灭；
(4)合同终止后，合同中结算和清算条款的效力不受影响；
(5)合同终止后，还应履行通知、协助、交接、保密等合同后义务。
不及物动词该合同无效。
1.有下列情形之一的，应当认定建设工程施工合同违反法律强制性规定：
(1)承包人未取得资质证书或超越资质等级的。
(2)无资质的实际施工人借用合法资质的施工企业的名义。
(3)《招标投标法》规定必须进行招标而未进行招标或者招标无效的。
(四)承包人违法分包或者违法转包建设工程的。
2.应注意以下情况：
(1)如果合同无效，根据工程验收是否合格，会导致不同的处理结果：
建设工程竣工验收后，承包人可以要求按照合同约定支付工程价款。
(2)建设工程竣工验收不合格，但修复合格后，修复费用由承包人承担。
(3)建设工程竣工验收不合格且无法修复的，发包人可以要求退还已支付给承包人的工程款。
(2)建设工程质量不合格的，发包人和承包人应根据过错程度承担承包人的返工、返修、停工、窝工损失和工程质量缺陷造成的发包人损失。
(三)人民法院应当采取民事制裁措施，没收承包人违法分包建筑工程所获得的利益，建筑企业出借合法资质所获得的利益，无资质的实际施工人与其资质签订合同所获得的利益。
七、无效合同的效力修正
承包人超出资质等级许可的业务范围签订施工合同，并在建设工程竣工前取得相应资质等级的，应当认定施工合同有效。
八。预付款条款的效力及处理原则
按照发包人与发包人在施工合同中的约定，承包人不要求发包人先行支付工程款或者部分工程款，而是使用自有资金进行先行领域的施工。发包人在工程建设达到一定阶段或工程竣工后支付预付款的条款应视为有效。
请注意以下情况：
(1)发包方与发包方是否约定还本付息会导致不同的处理结果：
(1)只有垫资的约定，没有利息的约定，承包人不得要求发包人支付利息。
对预付款没有约定的，按工程欠款处理。
(2)发包人和发包人可以约定预付款的计息标准，但约定的预付款计息标准高于sim利率的部分
施工合同履行中的不可抗力是指合同双方在签订合同时所发生的不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。发生不可抗力时，承包人应迅速采取保护措施以减少损失，并在最短时间内将损失通知发包人。承包人未及时采取相关保护措施或者未尽快履行通知义务，导致损失扩大的，承包人应当对扩大的损失承担责任。因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并在不可抗力结束后及时提供证明。
