在现实生活中，发包人和承包人在进行工程建设时都要签订合同。但有些建设项目需要征拆土地和房屋才能施工，那么建设单位该如何补偿拖延拆迁？富华说法边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。
一、建设单位拆迁延误施工应怎么赔偿
如果施工单位不进行拆除，造成工期延误，承包商有权向施工单位索赔停工、窝工损失。
《中华人民共和国民法典》
第八百零三条发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金和技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。
第八百零四条因发包人原因造成工程停建或者延误的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，并赔偿承包人因停工、窝工、倒运、机械设备搬迁、材料和构件积压等造成的损失和实际费用。
二、工程索赔处理原则有哪些
1.索赔必须以合同为依据。如果发生索赔，监理工程师应完全独立，站在客观公正的立场上，根据合同审查索赔的合理性和索赔价格的正确性。另外，只有承包商基于合同进行索赔，承包商才容易索赔成功。
2.及时合理地处理索赔。如果承包商的合理索赔长期得不到解决，积累起来可能会影响其资金周转，从而影响工程进度。另外，初期索赔可能只是普通通信的单项索赔，后期综合索赔会使索赔复杂化(如利息、预期利润赔偿、工程结算、责任划分、质量处理等。)并大大增加理赔的难度。
3.必须注意材料的积累：积累所有可能涉及到权利要求论证的材料，对技术问题、进度问题等重大问题做好会议的书面记录，争取与会人员的签字作为正式文件。同时要建立严格的工程日志，建立业务往来档案编号制度，做到以事实和数据为依据处理索赔。
4.加强理赔的前瞻性，有效避免过度理赔。监理工程师应预测可能发生的索赔，及时采取补救措施，避免索赔过多。
根据以上分析，根据《民法典》的规定，因发包人未按时拆除建设工程导致承包人未能按时施工的，发包人应承担停工、窝工损失，如工人工资、机械设备搬迁、构件积压等损失和实际费用。如果需要法律帮助，读者可以咨询富华说法网.
