关于建设工程合同的解除，在建设工程合同中，发包人委托承包人进行建设工程的勘察、设计和施工，承包人接受委托，完成建设工程的勘察、设计和施工任务，发包人为此向承包人支付价款。可见，建设工程合同本质上是一种合同，或者说是一种特殊类型的合同。
法律咨询：建筑合同的终止
我想终止与施工方的施工合同。有模板吗？
律师的回答：
发个书面通知就行了。但这种行为属于合同期内的违约行为。
相关法律知识：
对建筑工程质量作了专门规定：
第一，用人单位可以查。发包人可以在不干扰承包人正常作业的情况下，随时检查作业的进度和质量。
第二，承包人应在隐蔽工程隐蔽前通知发包人检查隐蔽工程。发包人未及时检查，承包人可顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。
三、建设工程竣工后，发包人应当按照国家颁发的施工图纸和规范、施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。工程竣工验收合格后，方可投入使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
四是勘察设计质量不符合要求。勘察设计人员应当继续改进勘察设计，减收或者免收勘察设计费，并赔偿损失。
第五，因施工方原因造成建设工程质量不符合合同约定的，发包人有权要求施工方在合理期限内无偿修复或者返工、重建。修理、返工、改建后逾期交付的，建设人应当承担违约责任。
因承包人原因造成建设工程在合理使用期限内造成人身、财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。
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