您的位置首页 > 建筑工程 > 工程纠纷

如何追讨工程款,工程款如何追讨

收回工程款项,当事人可以先行协商,督促其在合理期限内支付价款;协商不成的,可以收集相关证据请求人民法院依法拍卖该项目,并对项目拍卖价款予以补偿;或者承包人与发包人约定对工程进行折价,并获得工程折价款的补偿。关于如何追回项目资金,如何追回项目资金,下面富华说法网边肖将为您详细解答。

一、如何追讨工程款,工程款如何追讨

1.当事人对收回的工程款可以先行协商,并督促其在合理期限内支付价款;协商不成的,可以收集相关证据请求人民法院依法拍卖该项目,并对项目拍卖价款予以补偿;或者承包人与发包人约定对工程进行折价,并获得工程折价款的补偿。

2.法律依据:《民法典》

第八百零七条发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,承包人可以与发包人约定折价或者请求人民法院依法拍卖工程,但根据工程性质不宜折价或者拍卖的除外。建设工程价款相对于工程折价或者拍卖价款优先支付。

二、实际施工人如何正确行使诉权

法律赋予实际施工人直接起诉发包人的权利,但如何正确行使这一权利以防范诉讼风险,也需要在实践中研究并采取相应的对策。

1.在法定期限内行使申诉权。

法律赋予实际建造者直接起诉雇主的权利。如果发包人拖欠工程款,分包人或违法分包人不愿意起诉发包人,实际施工人应及时提起诉讼,否则可能失去应有的权利。承包人享有建设工程优先于抵押权等债权的优先受偿权,但根据最高法院的司法解释,“建设工程承包人行使优先受偿权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算”。如果实际施工方也想用优先受偿权来追回工程款,就在法定期限内提起诉讼。

2.把握业主对实际施工方应承担的责任。

首先,发包人只对拖欠工程款范围内的实际施工人员负责。因此,实际施工方在提起诉讼之前,应当了解发包人是否已经向对方承包人支付了全部工程款。如果发包人已向分包人支付全部工程款,而分包人未向实际施工人支付,实际施工人此时应将分包人列为被告,不应向发包人提起诉讼。

其次,实际施工方在行使诉讼权利时,应当按照相关合同约定结算工程价款。了解和掌握发包人欠款的事实,需要与发包人进行工程款结算,核对款项,确定已支付的工程款和未支付的工程款,明确债权债务关系。如与发包人结算工程款有困难,实际施工人可先与分包商结算工程款,并收集相关付款凭证、函件、价格和经济签证等。为法院主持下的和解或司法鉴定提供充分的依据。

发包人未按约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,承包人可以与发包人约定折价或者请求人民法院依法拍卖工程,但根据工程性质不宜折价或者拍卖的除外。建设工程价款相对于工程折价或者拍卖价款优先支付。

3、诉讼前的实际施工,为工程质量提供依据。施工合同无效,但建设工程竣工验收合格,承包人请求按照合同约定支付工程款的,应予支持。修缮后的建设工程未通过竣工验收,承包人请求支付工程价款的,不予支持。由于实际施工方大多是通过分包获得工程,而分包合同是无效的,所以能否按照无效合同结算工程款,取决于工程质量是否合格。此外,如果工程质量不达标,实际施工方提起诉讼后,发包人就质量问题进行反诉,实际施工方可能承担不利后果。

4.制定诉讼策略,无论是共同分包商还是违法分包商,还是将他们追加为第三人或共同被告。

除了以用人单位为被告提起诉讼外,还可以直接以分包单位或者违法分包单位为共同被告,或者请求人民法院追加分包单位或者违法分包单位为共同被告或者第三人。是否将分包商列为诉讼当事人,应根据诉讼需要或实际施工方的利益来选择。

如果实际施工方与分包商或违法分包商有共同利益或良好的合作关系,可以与分包商或违法分包商共同起诉发包人,以获取更多的证据材料,加大追讨工程款的力度。

如果分包人或违法分包人怠于行使权利,发包人无力支付逾期工程款,实际施工人可以考虑将分包人或违法分包人列为共同被告,要求其与发包人共同承担支付工程款的连带责任。

如果实际建造者完成了自己的任务,那么雇主必须向工人支付报酬。但如果用人单位拒绝支付,最好的办法就是走法律程序,要求法院强制用人单位相关资产支付相关款项。如果没有,可以用账户或者资产抵押。希望以上内容能对你有所帮助。如有其他问题,可点击下方按钮进行咨询,或咨询富华说法网.的专业律师

  • 北京建筑工程纠纷律师事务所,北京建筑工程律师团
  • 工程承包合同律师咨询,建设工程施工合同 律师
  • 法院如何解决工程款纠纷,法院起诉工程款
  • 建设工程施工合同纠纷的管辖,建设工程施工合同纠纷的
  • 建设工程合同纠纷案由怎么确定,建设工程施工合同纠纷
  • 深圳工程款律师,深圳工程款拖欠
  • 工程中遇到纠纷,工程中遇到纠纷怎么解决
  • 解决工程纠纷的四种途径,解决工程纠纷的四种途径中,那
  • 建设工程承包合同,施工承包协议
  • 姜堰建筑工程合同纠纷诉讼,泰州市姜堰区人民法院庭审
  • 本文来自网络,不代表大媒体立场,转载请注明出处。