您的位置首页 > 建筑工程 > 工程纠纷

建筑工程转包违法吗,工程转包合法吗

实践中,转包容易让没有相应资质的承包商进行工程施工,会导致工程质量低下,建筑市场混乱。因此,我国法律、行政法规禁止转包。那么,转包合法吗?下面富华说法网的小编就来详细讲解一下,希望对你有所帮助。法律依据

《工程总承包企业资质管理暂行规定》

第十六条工程总承包企业不得将建筑工程分包。前款所称转包,是指将建设工程分包给其他单位,只收取管理费,不派出项目管理小组管理建设工程,不承担技术和经济责任。

第十九条违反本规定第十六条的规定,将工程转包的,由工程所在地人民政府建设行政主管部门没收违法所得。因分包造成质量安全事故的,由分包单位承担责任并赔偿经济损失;情节严重的,可以责令停止以总承包企业名义承包建设工程一年以上两年以下。

分包必须满足两个要求。

1.独立法人

首先,分包商和转包商必须是两个独立的法人或没有隶属关系的其他组织或个人。如前所述,所谓分包,是指承包人将其承包的建筑工程直接或变相转让给第三人,也就是说,分包人对于分包人必须是第三人,而不是分包人的分支机构或内部机构;承包商将承包的建筑工程“转让”给其分支机构或内部组织的行为,属于承包商内部分工,即经营战略的范畴。

2.第三人称

其次,承包商必须将所有施工任务转让给第三人。承包人必须将全部承包的建设工程直接或变相转让给第三人构成分包,而不得将全部承包的建设工程的部分或一部分转让给第三人。承包人只是将部分工程或者全部承包的建设工程的一部分转让给第三人,应当构成转包或者违法分包而不是分包。

根据法律规定,连带责任必须在法律或合同中规定。《建筑法》第六十七条第二款规定:“承包人有前款违法行为的,对分包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失,与分包或者转包单位共同承担连带责任。”因此,分包人和分包人应当就建设工程质量对原合同开发商承担连带责任。

以上是富华说法网边肖为您介绍的“工程分包是否合法”的主要内容及相关法律知识。分包必须满足独立法人和第三方的要求。总承包企业不得将建筑工程分包。如果您还有任何问题,欢迎来富华说法网进行法律咨询。

  • 北京建筑工程纠纷律师事务所,北京建筑工程律师团
  • 工程承包合同律师咨询,建设工程施工合同 律师
  • 法院如何解决工程款纠纷,法院起诉工程款
  • 建设工程施工合同纠纷的管辖,建设工程施工合同纠纷的
  • 建设工程合同纠纷案由怎么确定,建设工程施工合同纠纷
  • 深圳工程款律师,深圳工程款拖欠
  • 工程中遇到纠纷,工程中遇到纠纷怎么解决
  • 解决工程纠纷的四种途径,解决工程纠纷的四种途径中,那
  • 建设工程承包合同,施工承包协议
  • 姜堰建筑工程合同纠纷诉讼,泰州市姜堰区人民法院庭审
  • 本文来自网络,不代表大媒体立场,转载请注明出处。