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安装工程质保期限是什么意思,安装工程的质保期

现在所有的工程都是承包商建的。质量有保证的话,要看保修期多长。有些不同种类的工程保修期是不一样的。安装工程的保修期是多少,国家有什么规定?富华说法网边肖整理了“什么是安装工程保修期”的内容,为您解答。 第一,基础和性质不同

质量保修期的概念来源于2000年国务院发布的《建设工程质量管理条例》。《建筑工程质量管理条例》中明确规定了质量保修期的最低期限,这是强制性的。当事人约定的保修期不得违反法律规定。安装工程的保修期来源于2005年建设部和财政部颁布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》。保修期可由双方自主约定6个月、12个月、18个月或24个月,但仅规定约定的保修期不得超过24个月。

第二,保修期和保证期不一样。

根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》,保修期一般为6个月、12个月、18个月或24个月,但最长不得超过24个月。根据《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:“在正常使用条件下,建筑工程的最低保修期为:基础工程、建筑物基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的工程合理使用年限;有防水要求的防水工程、卫生间、房间、外墙为5年;供暖和制冷系统,包括两个供暖期和制冷期;电气管道、给排水管道、设备安装和装饰工程,为2年。其他工程的保修期由发包人和承包人约定。工程保修期自竣工验收之日起计算”。

三。保修期与保修期的开始时间不同。

安装工程的保修期从工程实际竣工之日起计算。保修期从工程竣工验收之日起计算。

第四,当事人对于保修期和保证期间的自由度不同。

保修期可以由当事人自主约定,只要不超过24个月即可。工程建设主体部分的保修期主要由法律直接规定,即法定保修期。当事人约定的保修期不得少于法定保修期,否则约定无效,仍按照法定保修期执行。但当事人约定的保修期高于法定保修期的,约定有效,以约定的保修期为准。

第五,与质保金的关系不同。

保修期也是发包人预留质量保证金的期限。保修期满,无质量问题或承包人维修,发包人无息退还质量保证金;否则,应承担违约责任。但质量保证金的返还与工程保修期无关。

六、到期的效力不同。

质量保修期满时,承包人的保修义务完成并消灭。关于保修期,根据《标准施工招标文件》的规定,保修期满只是承包人在此期限内的所有缺陷修复义务的消除,但不排除在此期限届满后、法律条款和专用条款约定的保修期届满前,因自身原因造成的质量保修义务。

法律条款

国务院《建设工程质量管理条例》第三十二条规定,施工中出现质量问题或者竣工验收不合格的建设工程,建设单位应当负责修复。

(一)基础设施工程、建筑基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的工程合理使用年限;

(二)屋面防水工程,有防水要求的卫生间、房间和外墙防渗漏,为5年;

(三)供热和供冷系统,为两个采暖期、供冷期;

(四)电气管道、给排水管道、设备安装和装饰工程,为2年。

国务院《建设工程质量管理条例》第41条规定:如果质量问题

至于你的问题“安装工程的保修期是多少?”,富华说法网边肖整理了一下。安装工程的保修期为保修期。在此期间,如果有什么问题,可以免费维修,很多安装保修期都不一样。比如房子的防水工程保修期是5年。如有疑问,请咨询富华说法网律师。

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