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建筑施工纠纷由哪个法院管辖,工程纠纷有管辖权法院如何确定

施工纠纷向法院提起诉讼的,如果是合同纠纷,合同有约定的,由约定地法院管辖;没有约定的,由合同履行地或者被告所在地法院管辖;如果是房地产纠纷,由建设项目所在地法院管辖。如何确定建筑纠纷的管辖法院,下面是富华说法网边肖的详细解答。

一、建筑工程纠纷的管辖法院怎么确定

1.因建设工程发生争议的,应当根据下列情况确定法院的管辖:

(1)如果是合同纠纷,合同中有约定的,由约定地法院管辖;没有约定的,由合同履行地或者被告所在地法院管辖;

(2)因建设工程发生的房地产纠纷,由建设工程所在地法院管辖。

2.法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第24条和第34条

二、工程纠纷有哪些

1、发包人拖欠工程款违约纠纷。

这类违约纠纷的特点是工程款可以确定,所以这类纠纷法律比较简单。此类纠纷形成的主要原因是发包人无正当理由违约,主要表现为发包人无力支付工程款;发包人有支付能力,无故拖欠工程款。

2、关于总包、分包问题引起的工程纠纷。

这种纠纷具有复杂的法律关系。这类纠纷主要表现为承包人分包的程序瑕疵,发包人事后拒不承认分包合同的合法性,产生纠纷。

3.因竣工结算报告争议引发的工程款支付争议

这类纠纷主要表现为:承包人制作结算文件并提交给发包人,发包人在未取得提交结算文件证据的情况下,事后不回复、不承认收到;承包人应制作结算文件并提交给发包人,但发包人不予答复;承包人编制结算文件并提交发包人,发包人不予认可而引起的工程款结算纠纷。

4.因建筑材料质量纠纷引发的工程款支付纠纷

这种履约纠纷主要表现为:建筑工程投标时,对工程的主要建筑材料质量有要求或承诺。但由于建材市场供求关系的影响,有时承包商会转向合同外的其他建材,从而产生结算纠纷。

5.质量保证金纠纷

这种纠纷主要表现在建筑工程竣工后的维修事项上。承包商在保修期内履行了维修义务,但无法直接取证。发包人事后拒绝承认维修事实,承包人以未履行保修义务为由拒绝支付工程款。

6.合同缺陷引起的工程款支付纠纷。

因合同缺陷引发的工程款纠纷主要表现为:承包人未取得施工企业资质或超越资质等级,无资质的实际施工人员以有资质的施工企业名义借用施工合同,造成合同无效纠纷。

7、包括工程款的延期支付纠纷。

这种纠纷比较复杂。纠纷主要表现在发包人未提供合格的施工进场条件,中途擅自变更设计,未按工程进度支付进度款,施工材料不能及时供应,造成停工、窝工、恶劣天气等原因,承包人要求顺延工期未得到有效确认。工程竣工后,发包人在结算时要求承包人承担工期延误的责任,往往使案件更加复杂。

根据《民事诉讼法》的规定,如果因以下原因产生争议

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