二手房买卖时，如果是按揭购买，需要向银行申请贷款，银行会审批。如果符合贷款条件，银行将发放贷款。那么二手房在民法典中批准贷款后什么时候可以过户呢？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典中二手房买卖批贷后多久可以过户
《民法典》中没有规定二手房发放贷款后多久过户。但是《城市房地产抵押管理办法》贷款购房抵押给银行。当事人签订抵押合同后，可在30日内申请抵押登记。
《城市房地产抵押管理办法》
第三十条房地产抵押合同签订后30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
第三十四条房地产以依法取得的房屋所有权证抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上记载他项权利，然后由抵押人取得。并向抵押权人出具《房屋他项权证》。
预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同中予以记载。抵押房地产在抵押期间竣工的，抵押人领取房地产权属证书后，当事人应当重新办理房地产抵押登记。
二、二手房屋贷款申请需要哪些条件
1、年满18周岁具有完全民事行为能力，具有城镇常住户口或合法有效的居住身份证明。
2.有稳定的合法收入和偿还利息的能力。
3.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。
4.所购二手房产权清晰，符合进入房地产市场流通的条件。
5.所购房屋不在拆迁公告范围内。
如果满足以上条件，那么下一步就是按照以下流程申请贷款：
1.买卖双方首先要签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；
2.符合条件的购房人直接向贷款银行申请贷款，并提供相关证明材料；
3.买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；
4.律师事务所对借款人的信用证明材料和评估报告进行认证、调查、分析，出具《法律意见书》；
5.贷款银行进行审批，并通知贷款申请人是否批准贷款；
6.买卖双方办理产权过户手续。过户后，借款人到银行办理贷款手续；
7.购房人与贷款银行签订二手房抵押贷款合同；
8.买卖双方将过户后的房屋所有权证送贷款银行办理抵押登记；
9.借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划转资金；
10.借款人按月还款；
11.借款人还清贷款本息，解除抵押担保。
通过分析我们知道，民法典中并没有规定二手房贷款批准后多久可以过户，而《城市房地产抵押管理办法》规定，按揭购房要签订按揭合同，按揭合同签订后，30日内要办按揭登记。如果需要法律帮助，读者可以咨询富华法律网.