现实中，大部分人都是通过银行按揭买房，因为现在的房价太贵了，很多人根本买不起。抵押就是将房产证抵押给银行，那么民法典中原房产证抵押银行的转让是什么？以下将由富华法律网边肖回答。一、民法典中原房产证抵押银行如何过户
在还贷期间，房产不能转让，现在可以转贷转让。
再抵押是指已在银行申请个人住房贷款的借款人，要求原贷款银行延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人，并申请变更贷款期限、借款人或抵押物的贷款。
再抵押是指贷款未还清时，购房人可以转让或出售房产；购买房产的人还可以向银行申请二手房贷款。
如果一个购房者因为收入低，还贷能力不足而买了便宜的房子，等收入增加，还款能力增强后，再把第一套房转卖给他人，然后再购买更好的房子。
《中华人民共和国民法典》
第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。
二、还没还清贷款的房产可以加名吗
不能。贷款未还清前，不能在房产证上加名，以为房产证还处于抵押状态，必须提前还贷，到银行办理房产证解压手续，才能办理房产证加名手续。
房产证加名流程：
一、原产权人和新产权人签字《房屋产权变更协议》；
其次，准备好产权证原件，以及原产权人和新增产权人的身份证、户口本等相关资料的原件和复印件；
最后由原产权人和新增产权人到房地产交易部门办理产权变更登记。
以上是边肖整理的内容。我们可以知道，还贷期间的房产本来是不能转让的，现在可以通过转贷的方式转让。这种情况下需要办理相关手续，比较麻烦。希望你能理解。如果您还有任何问题，可以咨询富华法律网.的相关律师
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