本篇文章给大家谈谈国家对装修保证金规定，以及装饰装修保证金管理办法对应的知识点，希望对各位有所帮助。
装修工程质保金最新规定是什么
一、装修工程质保金最新规定是什么? 工程质量保修金一般不超过 施工合同 价款的3%。 合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定： (一)质保金预留比例、返还期限及方式; (二)质保金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式; (三)具体的保修范围、缺陷责任期的期限及计算 《建设工程质量 保证金 管理暂行办法》第七条 发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。 二、质保金的功能 项目工程保修金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设 承包合同 中约定，从应付的 工程款 中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。 项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。 三、质保金的其他相关规定 1、两种情况，不得预留工程质量保证金 在工程项目竣工前，已经缴纳 履约保证金 的，发包人不得同时预留工程质量保证金。 采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。 2、预留保证金可第三方托管 社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。 3、推行银行保函替代现金保证金 推行银行保函制度，承包人可以银行保函替代预留保证金。银行保函、工程质量保证担保、工程质量保险等保证方式，视作与现金保证金有同等效力，不得再预留保证金。 4、逾期未返还，发包人应支付 违约金 发包人应当在 招标 文件中明确保证金预留、返还等内容。在合同条款中，还要明确约定：逾期返还保证金的违约金支付办法及 违约责任 。 5、缺陷责任期最长2年 从工程通过竣工验收之日起，自动进入缺陷责任期。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。 我国大体上对于整个建筑工程领域内的质保金都已经下调了，所以并非单纯的针对装修工程来说的，虽说质保金是为了能够更好的保证装修工程的质量问题，但是质保金的扣取也是有一定的条件限制的，以前有部分发包方既扣除建筑单位的履约保证金又扣除质保金，这种做法在以后都是不允许的。
装修押金多长时间必须退还
装修押金是一般在业主装修完毕经物业公司检验合格后返还给业主。以没有装修好不给退押金的理由，业主可以意凭协议依法到有关部门提起诉讼，维护自己的合法权益。
关于装修押金法律规定
1、装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金，装修押金是为防止装修违规，由业主在装修前向物业公司缴交的押金。在装修完毕后，经物业公司验收无违规情况下，免息全额退回，目地就是为了监督装修公司的规范施工行为。
2、至于装修押金的法律规定，目前《物业管理条例》第53条明确规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业；物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
3、很明显物业管理条例只说明，业主对于装修事宜需履行告知物业管理企业的义务，并没有明确表示要交纳装修押金。所以说国家法律法规对装修押金并没有明确的规定，但是有些地方政府制订了相关规定实施条例，那么有的话就按照规定向物业交纳一些装修押金，没有规定的可以不用交。
装修押金收费标准是什么？
关于装修押金的问题，各个小区的收取金额不同，有些小区是要求缴纳2000-3000元左右的装修押金，但是也有些地方明令禁止物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金。
装修押金是业主交还是装修公司？
装修押金是业主交还是装修公司，正常情况下装修押金是业主交。大多数物业只会向业主索要装修押金，不会向装修公司索要。因为物业收取的这个费用只是一部分押金，等到你的房子装修完成之后，只要没有破坏房屋的重要结构，就会把这笔钱如数退到还你的手中。所以，大多数装修公司都只负责装修这部分，其他的物业费用还是要由业主亲自去缴纳。
国家规定装修保证金是多少？
物业无权收装修保证金，国家对装修保证金没有明确规定。业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业；物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主；收取的装修保证金，业主在装修期内没违反合同约定或者告知的事项就应该退还。
【法律依据】
《中华人民共和国物业管理条例》第五十二条
业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。
物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
住宅装修保证金应由哪家收取，国家是怎么规定的
住宅装修保证金并不是国家规定的保证金，物业无权收取。物业收取装修保证金是不符合法律规定的，小区业主可以拒交，如果遇到类似情况，可以打电话到12358进行投诉。
一般由物业收取住宅装修保证金，主要是为了防止业主在装修的时候改变房屋结构，对墙体造成破坏，对房屋的设施造成破坏等行为，只是为了起到约束作用，等业主的装修结束，住宅装修保证金退还。
扩展资料：
《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
参考资料来源：人民网——物业凭啥收装修保证金？
劳动局酒店装修保证金交多少
按照法律规定，装修保证金不应该不超过一千元，在物业查验合格后，应当返还业主所交纳的装修保证金，同时双方当事人也可以在法律规定的范围内约定装修保证金的相关事宜。
新规对装修保证金作出规定，业主在装修前，应与物业服务企业签订装修管理协议，物业公司可向业主收取不超过1000元的装修保证金，业主装修完毕后应及时告知物业服务企业查验，物业公司应当在3日内前往查看，7日内作出是否违法、违规的答复，对业主未违规的，物业公司应及时如数退还装修保证金。目前我市有22家物业公司，有关部门将强化对物业公司的监管，严格要求物业公司按新规执行服务标准。
物业装修押金一般每个地区都是不一样的，这个物业装修押金其实是当质保期过后，没有任何质量问题的话，就会支付一部分装修保证金，假如出现问题，还需要扣除一定的保证金，一般收取费用是在2000-3000元不等，另外也有一些地方是不需要收取的，具体是根据当地收费情况决定的。
扩展资料：
装修押金收费依据标准
装修保证金的用途是为了防范装修施工队的违规操作给他人或公共利益造成损害，为利益受损害方设置的一种有效保障，目的在于监督、规范装修行为，补偿因装修而受到损失方的利益。
1、装修保证金的法律的依据。通常，业主要装修就要向小区的物业公司缴纳一定的装修保证金和装修管理费。但这些费用究竟该交多少一直没有明确的法律规定，但也有地方法规明确规定不得收取装修保证金的。
2、装修保证金的约定。既然法律没有明确规定必须缴纳装修保证金及其缴纳的标准，那么业主与物业公司之间在签订《装修管理服务协议》时就应该对该项收费内容的缴纳方式，使用方式、扣除方式作出明确约定，以防止日后产生纠纷缺少依据。
装修保证金最新规定
业主装修房子必须向物业管理企业报告，物业管理企业应当将装修的注意事项告知业主。可以由物业管理企业和业主签订装修服务协议，并约定收取装修保证金。一些地方物价部门还批准了收取装修保证金，把收取装修保证金变成了行政行为。只要你在装修期内没违反合同约定或者告知的事项就应该退还给你。业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
一、怎样免出现装修工期拖延：
1、设计方案敲定后，不随便改动。
2、建材要在合理时间内提前备好。
3、合理安排开工，避免特殊天气。
二、建设工程施工合同履行原则是：
1、履行建设工程施工合同的时候应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务；
2、应当按照合同约定全面履行义务；
3、当事人在履行合同过程中，应当最大限度的避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
法律依据：《物业管理条例》第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
国家对装修保证金规定的介绍就聊到这里吧，更多关于装饰装修保证金管理办法、国家对装修保证金规定的信息别忘了在本站进行查找喔。
