买不到房子怎么办，这是国内很多人面临的问题。 面对国外完善的租赁制度，国内当然也出现了应对中国国情的机制。 为了解决收入低的家庭的住房问题，限价房开始出现。 限价房可以买卖吗？ 我们一起在以下具体理解。
一、限价商品房可以买卖吗
目前，关于限价房的买卖，中国有相关规定。 目前，限价房可以出售，但前提是满足一定条件。
二、销售限价商品房需要具备哪些条件
1、购房人获得房屋权属证书后5年内不得转让所购房屋。 需要转让的，可以向户籍所在区县住房保障管理部门申请回购。 回购价格在原价格基础上，考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房，供应符合条件的家庭。
2、购房人转让取得房屋权属证书5年后购买的住房的，应按当时同地区普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例支付土地收益等价款。 现在交货比率是35%。
三.申请限价商品房的条件
(一)限价房供应对象：
限价房供应对象为中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭和市政府规定的其他家庭。
(二)限制商品房申请人资格的条件包括：
1、户籍条件：申请人必须具有本市户籍，申请家庭必须推荐具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
2、年龄条件：单身家庭提出申请的，申请人必须年满30周岁。 市政府有关部门可以根据限价商品住房供求情况，动态管理单身申请人的年龄。
3、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产必须符合规定标准。
4、限购：经审核符合条件的申请家庭只能购买一套限价商品住房，购买限价商品的住房家庭成员不得再次享受其他形式的保障性住房。
综上所述，想出售限价房的，需要看购买的限价房是否达到5年的限定时间。 只有符合五年条件的人才可以背叛。 这是相关法律对购买限价商品房的条件限制。 由于有人对这类房产不熟悉，导致购买过度，容易吃亏，所以一定要慎重购买限价商品房。 详情请咨询律师梅州律师。
无相关信息