如果自己想创业的话，可以开店。 开店需要店铺。 购买店铺时，需要与所有者签订店铺转让合同。 转让合同是买卖合同，店铺是房地产，所以需要书面方法。 那么，店铺转让合同双方的权利义务是什么呢？ 以下由富华法律网小编为您介绍具体内容。 (一)出卖人的义务
1、交付标的物，并将标的物所有权转移给买受人。 该义务是出卖人的主要合同义务，由 (1)交付标的物两个方面的内容构成。 买卖合同中，出卖人应当将买卖合同标的物交付给买受人。 交付标的物可分为现实交付、简易交付、占有变更、指示会及虚拟交付；
)2)将标的物的所有权转移给买受人。 取得标的物所有权是买受人的主要交易目的，因此将标的物所有权转移给买受人是出卖人的主要义务。 转移标的物所有权是在交付标的物的基础上，实现标的物所有权的转移，使买受人获得标的物所有权。
2、物瑕疵担保义务。 《民法典》 (以下简称《民法典》 )第六百一十五条规定，出卖人应当按照约定的质量法律规定标的物。 出卖人提供标的物质量说明的，交付标的物应当符合该说明的质量要求。 这个义务被称为物质瑕疵担保义务。
3、权利瑕疵担保义务。 《民法典》第六百一十四条规定，出卖人交付标的物，除非法律另有规定，钡有义务保证第三人不得向买受人主张任何权利。 这个义务叫做出场者权利的瑕疵担保义务。 违反权利瑕疵担保义务，传统民法发生权利瑕疵担保责任负担。
4、关于文件和资料。 并应当按照约定或者交易习惯，向买受人交付提取标的物的发票以外的有关文件和资料。 该义务是出卖人在买卖合同中承担的合同从属义务，该基础业务辅助主合同义务，实现买受人的交易目的。 交易实践中，与买卖合同标的物有关的其他文件和资料主要包括产品合格证、产品说明书、保函、发票、检验文件、检疫文件、保险单、质量保函、装箱单等。
(二)买受人义务
1、支付货款。 支付货款是买方的主要义务。 买方支付价款，应按合同约定的金额、地点、时间。
2、领取标的物。 买受人有按照合同约定或者交易惯例接受标的物的义务。 出卖人不按照合同规定的条件交付标的物的，例如多交付、提前交付标的物，或者交付的标的物有瑕疵的，买受人有权拒绝接收。
3、及时检查出卖人交付的标的物。 人收到目标物时，有及时检查的义务。 提交人约定检验期间的，买受人应当在约定期间内进行检验。 未约定检验期限的，买受人应当在收到标的物后的合理期限内及时检验。
4、临时储存和应急拒绝接收的标的物。 在此特定情况下，厌恶的对象可以对出卖人获得的标的物表示拒绝接收，但有义务暂时保管和投标不能被银牌包围的标的物。 该义务是买方应承担的附带义务。
买卖合同有什么特点
买卖合同是一方将标的物的所有权转移给另一方，另一方支付价款的合同。 转移所有权的一方为出卖人或者出卖人，支付价款取得所有权的一方为买受人或者买受人。 是合同中最常见的形式，具有特殊的法律特征。
首先，买卖合同是有偿合同。 买卖合同的本质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人向出卖人支付价款。 这是买卖合同的基本特征，区别于赠与合同。
其次，买卖合同是一种双务合同。 在买卖合同中，买方和卖方都有一定的权利，承担一定的义务。 而且，其权利和义务有对应关系。 也就是说，买方的权利是卖方的义务，买方的义务是卖方的权利。
再次，买卖合同是诺成合同。 买卖合同如果双方当事人意思表示一致就成立，不需要交付标的物。
最后，买卖合同一般是不需要的合同。 一般情况下，买卖合同的成立、有效不需要具备一定的形式，但法律另有规定的除外。
没有约定的，需要按照一般交易规则和相关法律确定双方当事人的权利义务。 如果还有不明白的地方，可以咨询我们的富华法律网上的律师。
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