爱情很容易，婚姻的经营确实是大学的大门。 在当今社会，离婚现象屡见不鲜。 最多的麻烦是财产和孩子。 那么，如何在婚前购买商品房结婚后按揭离婚呢？ 富华法律网络编辑详细介绍。家住东城华丽苑小区的张-强婚前贷款购买了一套150平方米的商品房，产权登记在张-强自己名下，每月贷款2500元，10年还清。 2005年，张-强与杨-芳结婚，张-强与杨-芳结婚后每月贷款租房。 2013年8月，张强和杨-芳因性格不和离婚。 张-强提高房产是自己婚前购买的，属于个人财产，而杨-芳认为房子是婚后共同购房、夫妻共同财产的，该商品房作为夫妻共同财产分割婚前购买商品房结婚后？
律师表示，根据我国2011年8月13日起施行的《婚姻法司法解释三》第十条规定，“夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付，在银行贷款，婚后用夫妻共同财产偿还，房产已登记在首付支付方名下依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以认为该房地产属于产权登记方，尚未归还的贷款属于产权登记方的个人债务。 结婚后偿还双方共同支付的金额和相应的财产增值部分的，离婚时应当根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记方对另一方予以补偿。 ”
综上，如果张-强不同意在夫妻共同财产的基础上进行分割，该商品房不能在夫妻共同财产的基础上进行分割，其产权仍归张-强婚后双方共同偿还的8年资金和房屋财产增值部分，张强将对杨芳芳进行合理补偿，尚未偿还的贷款由张强自行承担。
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