今天给各位分享一下关于租赁商铺漏水纠纷案例的知识，其中也会对租赁商铺漏水纠纷案例视频进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，现在开始吧！
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:我2017租两仟平方商铺，投资一百多万，房间漏水，不修，不提拱材料到现在不能开业，法院判我交房租？
关键问题在什么地方呢？！
1、房屋漏水的起始时间，你无法证明，
2、你不可以证明你在租商铺时已经存在漏水状态，
3、你不能证明该漏水属于建筑质量问题。
4、发现房屋漏水，你并没有第一时间通知业主，同时也未与业主沟通；
以上四点，你做到其一，都可以给你减免部分房租(但是需要交房租)，所以无论是常识还是法院都会认定你需要支付房租。
租赁商铺漏水造成的损失有谁承担
如果不是承租方人为造成漏水，应该由出租方负责。
《合同法》第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
租的门面漏水是谁的责任
看责任判定，承租方人为造成的承租方承担，出租方商铺自身原因由出租方承担。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
店铺漏水赔偿案例
因店铺漏水造成损失的应当赔偿造成的全部损失。《侵权责任法》第十九条，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。第二十条，侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失赔偿；被侵权人的损失难以确定，侵权人因此获得利益的，按照其获得的利益赔偿；侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
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