刚买的房子外墙渗水的情况，应该找开发商吗？ 接下来是富华法律网的主编，总结了关于能否因新建外墙浸水而起诉的知识，请阅读。 新建公寓外墙渗水是房屋建筑施工质量的问题，根据中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第7条规定的房屋保修期说明，二项规定“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙防渗漏5年”，出现这一问题
特殊提示：
)1)新建外墙漏水不建议自行解决。 主要原因如下。 外墙渗漏点的查找可能相对麻烦，尤其是在外墙无明显破坏的情况下，自行处理可能对外墙饰面层处理、保温层处理等造成破坏，同时室外高空作业很可能造成安全事故。
)2)如果旧房外墙出现漏水，建议找物业解决。 外墙属于楼宇的公共部分，如其损毁，物业可利用公共维修基金进行维修。
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