对于做生意的人来说需要一定的商铺，所以去买开发商盖的临街商铺。 那么，商店装修后，需要进行检查。 如果有什么问题可以马上改正。 在这个检查过程中我们需要注意什么？富华法律网小编整理了以下内容并回答了。 希望能帮上忙。
商铺验收的注意事项
1、检查所有插座，没有笔的朋友可以带充电器和三相连接器的插头。 充电器可以检查二相插座，三相连接器插件可以检查三相插座。
2、检查所有窗户，玻璃：玻璃不得有划痕。 我们买的东西都是商品。 请仔细检查。 否则吃亏的是自己。 别以为那么大的玻璃上有小划痕也没关系。 如果你在买镜子的话，我想绝对不需要有划痕的镜子。 检查纱窗很多纱窗上的纱窗都破了，或者有很大的划痕。 检查开窗时是否接触墙壁墙面易碎
3、检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，且是否固定牢固！ 4检查暖气片、阳台护栏是否牢固
5、检查各灯和开关
6、检查各水龙头
7、收房时需检查《竣工备案验收表》原件及《房屋面积实测表》。 否则，等把钥匙接上，再提出面积问题就晚了。 在司法实践中，以闭房时不提出异议为由，视为购房人的事实而放弃迎房面积争议的权利
8、收房时注意窗户铰链、水管，缺点不少。 开发商将房屋交付给购房者，对购房者来说意味着关房。
商铺签约需要注意哪些问题
一、商家签约要慎重
某建材公司去年在某建材市场买了一个铺位。 签署合同时，双方没有约定市场性质。 刚搬入后，由于建材市场竞争激烈，发展商很难将市场改为照明市场，继续经营建材公司。 该公司与其他建材公司共同寻找发展商进行谈判，发展商以合同没有约定为由，令建材公司哑然无言。 在这起事件中，发展商的行为严重损害了业主的权益，让业主陷入了进退两难的境地——继续在照明市场经营建材，明显是卖了会腐蚀书籍的铺路石，贬值是不可避免的。 从这件事可以看出，购房和买房的考虑面不同，对合同要求更高，市民不能随便签约。
二、签订商铺买卖合同应注意的常见问题
必须注意公共分配面积。 一般来说，商铺的摊点面积占建筑面积的30—40%，有的甚至超过50%。 对此，开发商当然有自己的说法，但对购房者来说，商铺单价高于住宅物业，即使存在允许范围内的误差，也可能带来数万元的价格波动，扰乱购房者的预算。 为了避免这种情况，建议购房者选择按使用面积计价的方式，在合同中明确约定公摊面积的大小和产权归属，确定公房部分的规划设计。 只有事先作出严密详细的承诺，才能在上述情况发生时顺利维权。
以上是店铺验收时应该注意的问题。 这对有这种需求的人有一定程度的了解，就能更好地保证自己的店铺。 当然，双方发生一定纠纷时，可以利用法律武器维护自己的合法权益。 如果您还有其他问题，欢迎访问富华法律网络专业律师。
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