店铺是高风险的投资类型。 购买店铺时，应该从选址、人的移动量、提高价值的空间等考虑，除了这些注意事项以外，购买者还应该注意什么呢？ 以下富华法律网编辑整理了相关内容，以便大家更好地理解相关法律知识。 希望能帮上忙。
买商铺需要注意哪些事项
1、商店安全
商店有无租赁和租赁有效期。 例如，持有租赁的商铺应当明确原承租人放弃优先购买权，商品房商品房购买后应当补地价等。
2、房租调幅
以5年租赁期租赁为例，前2-3年租赁费不增加，从第四年开始逐渐增加。 租金增长方式一般选择以下两种。 累计增长，即每年租金按增长比例增长，但增长基数以上年租金价格为准； 环比增加是指每隔一段时间(一般为3年左右)，租金就会上升一次。
3、租赁价格
商铺租金不仅要适合自己的购买承受力，还要与周边商铺和同类产品进行比较。
4、商铺贷款
商店是专门从事商业经营活动的房地产，是经营者为消费者提供商品交易、服务和体验的场所。 广义商店，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业使用的房地产、盈利性展览馆大厅、体育场、浴室、银行、证券等营业性建筑物实物所在地的经营交易场所。
从商家的概念可以看出，商家已经经历了巨大的发展，从最初的经营商品发展到了经营服务商品、体验商品的程度。 显然，这些不同的经营商品形态直接影响商店的位置、交通条件、定位、大小、空间、结构、装修方法、风格、商品类型、配套条件等。
商店投资的种类有很多种分类方法，根据商店的开发形式对商店进行分类。 具体分类如下。 1、商城投资： 2、投资市场类商铺； 3、社区商店投资； 4、投资建筑基础店； 5、投资商场、购物中心； 6、投资商务楼、写字楼商店； 7、投资交通设施商铺。
以上是回答。 毫无疑问，购买店铺需要仔细计算。 因为，店铺的价值远远高于纯住宅的价值。 而且，自己花大量的钱购买店铺，如果地区判断失误，自己的损失可能会非常大。 如果有其他法律问题，请咨询富华法律网络相关的律师。
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