租赁合同纠纷法院调解案例,租赁合同纠纷典型案例-富华法律网

今天给各位分享一下关于租赁合同纠纷法院调解案例的知识，其中也会对租赁合同纠纷典型案例进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，现在开始吧！

本文目录一览：

1、房屋租赁纠纷纠纷如何处理
2、房屋租赁合同纠纷判决书
3、房屋租赁纠纷案件怎么处理
4、和解协议书
5、发生房屋租赁合同纠纷如何解决
6、租赁合同纠纷如何处理

房屋租赁纠纷纠纷如何处理

房屋租赁合同纠纷可以通过和解或者调解解决纠纷争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

【法律依据】

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

房屋租赁合同纠纷判决书

房屋租赁合同纠纷案民事判决书,案例

某某人民法院

民事判决书

字第00936号

原告某某，女，1968年1月2日出生，汉族，个体工商户。

委托代理人某某，系昌图县维权法律服务所法律工作者。

被告某某，男，1989年2月14日出生，汉族，个体工商户。

委托代理人某某，系昌图县148法律服务中心法律工作者。

委托代理人某某,系被告父亲，男，1962年10月20日生，汉族，无职业。

原告某某诉被告某某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2015年6月30日立案受理后，依法由审判员褚亚兴适用简易程序独任审判，公开开庭进行了审理。原告某某及其委托代理人某某，被告某某及其委托代理人某某、某某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。

原告某某诉称：2014 年5月原告将自己所有的门店出租给被告，租期为一年，合同到期后，被告既未续签合同，也未缴纳租金。被告的行为给原告造成了一定的经济损失，侵犯了原告的合法利益。现要求被告立即腾退租用的房屋，给付从2015年5月8日至腾退房屋日为止的租房费20 000元。并由被告承担本案的诉讼费。

被告某某未做书面答辩，庭审中辩称：原告所诉与事实不符，原、被告的租赁合同不是一年而是五年，故要求驳回原告的诉讼请求。

原告某某向本院提交以下证据：

1、商业门店房屋租赁合同一份，欲证明原、被告签订的合同租赁期为一年，租金为每年80 000元的事实。

该证据经庭审质证，被告对其真实性没有异议，但未能对租赁期限为五年提供充分证据加以证明，故对原告的证明目的予以确认。

被告某某向本院提交以下证据：

1、房屋转租协议一份，欲证明被告自2013年3月21日承租原告房屋的事实。

该证据经庭审质证，原告有异议，认为该证据没有原告的签字，不能确认原、被告形成租赁关系的事实。但同时承认该房屋于2013年3月出租给某某朋友的事实。故对被告通过转租形式于2013年3月21日至2013年5月9日承租原告房屋的事实予以确认。

2、省家庭居室装饰装修合同、预算书、授权委托书、某某身份证复印件,系该装修公司员工各一份，欲证明2013年3月28日到2013年5月28日被告租住原告房屋装修费397 800元的事实。

该证据经庭审质证，原告无异议。本院予以确认。

3、某某证人证言一份，欲证明被告装修花费397 800元的事实。

该证据经庭审质证，原告无异议。本院予以确认。

4、某某证人证言一份,内容如下：原、被告都是朋友关系，被告要租房子，我就带被告去原告哪里了，当初说一年租金8万元，被告说想多签几年，原告说一年一签吧，当初说有我在，这事不能差，欲证明原、被告签订的合同时约定租赁五年，一年一签的事实。

该证据经庭审质证，原告无异议。本院予以确认。

5、某某证人证言一份,内容如下：2013年5月份租房子的时候去原告的门店，开始的时候我们说5年，说一年一签，原告说有信仰的人，不能因为这个差事，今年签合同的时候，我给我弟弟送房费，去原告家里签合同去了，我弟弟说不用了，房租涨价了，涨到15万元，欲证明原、被告租赁期限为五年，一年一签，被告因房租涨价没有续签合同的事实。

该证据经庭审质证，原告无异议。本院予以确认。

6、音频资料一份，欲证明2015年5月3日晚上7点30分，原告、原告丈夫、被告、被告父亲，原告将房租涨到15万元，原、被告没有达成协议的事实。

该证据经庭审质证，原告无异议。予以确认。

依据上述证据及结合当事人在庭审中的陈述，确认本案的事实为：

2014年5月7日，经原、被告协商，原告将位于昌图镇站前街原水利打井队楼，现千福宾馆南侧一、二层门店出租给被告经营。该合同到期后，双方于2014年5月14日续签了商业门面房屋租赁合同，双方约定出租期限为一年，自2014年5月8日至2015年5月7日止，年租金为8万元整。同时约定合同到期后，如被告续租，下一年房租随行就市，租赁期满原告有权收回出租房屋。租赁方应如期交还，租赁方要求续租，则必须在租赁期满前两个月通知出租方，经同意后重新签订租赁合同。合同到期后双方因租金事宜未达成协议，致使双方未能达成续租协议。

本院认为，原告某某作为房屋所有权人与被告签订的房租租赁合同合法有效。现租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。现双方因房屋租金未达成续签协议，原告要求收回房屋的要求符合法律规定。被告应将该房屋交付给原告。原告要求被告承担逾期占用房屋房租费的请求符合法律规定，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百三十五条，《中华人民共和国民法通则》第一百一十二条、第一百三十四条一款,七项之规定，判决如下：

一、被告某某于本判决发生法律效力后五日内将占用原告的一、二层门店交还原告。

二、被告某某于本判决发生法律效力后五日内给付原告某某逾期占用房屋房费19710.00元,自2015年5月8日起至2015年8月8日止。

如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费67元，由被告某某负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省铁岭市中级人民法院。

审判员

年月日

书记员

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

房屋租赁纠纷案件怎么处理

房屋租赁合同纠纷案件人民法院应按照平等互利、协商一致的原则进行庭前调解；协商、调解不成时，法院应当根据房屋租赁合同的约定或其他相关协议依法审理，并出具判决书。

【法律依据】

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

第一百四十二条

法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

和解协议书

在发展不断提速的社会中，协议起到的作用越来越大，签订协议后则有法可依，有据可寻。写协议需要注意哪些问题呢？以下是我为大家收集的和解协议书10篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

和解协议书篇1

和解协议书

甲方：身份证号

乙方：身份证号

因甲方在年月日在驾驶号车时发生交通肇事造成行人死亡，现甲方与乙方经平等协商，在自愿的基础上达成如下协议。

一、乙方承诺：乙方是法律规定的赔偿权利人，有权签订本协议，除乙方外，其他赔偿权利人委托乙方与甲方协商赔偿事宜，并自愿遵守本协议，发生的法律后果由全体赔偿权利人承担。

二、甲方自愿给付全部赔偿权利人赔偿款万元人民币，在本协议签字之日一次性支付给乙方。甲方支付的赔偿款包括按照法律规定的全部赔偿项目，具体每项数额不再单独列举。

三、乙方收到赔偿款后在赔偿权利人之间如何分配，与甲方无关。如因赔偿权利人因分配赔偿款发生诉讼，不得将甲方或任何第三方列为诉讼当事人。

四、乙方收到赔偿款后，代表全部赔偿权利人对甲方的行为表示谅解，并应向公安机关出具谅解书，请求对甲方从轻处罚。

五、本协议签订后，赔偿权利人放弃再向甲方及其他任何人要求其他任何赔偿的权利。

六、本协议签订后，赔偿权利人不再提起刑事附带民事诉讼，在人民法院审理时，如需要，应向人民法院出具请求从轻判决的申请书。

七、本协议一式三份，甲乙双方各一份，公安机关一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

20xx年X 月X 日

和解协议书篇2

____________公司(下称甲方)

____________公司(下称乙方)

____________公司诉____________公司建筑安装工程合同纠纷一案，在______区人民法院主持下，双方当事人调解结案，调解书已于_______年_______月_______日送达。调解协议规定乙方欠甲方建筑工程款________元，于_______年_______月_______日前一次付清。逾期不付按银行货款的有关规定承担利息；双方互不追究其他责任。现因乙方目前经济方面有困难，提出分期付款。经甲、乙方反复协商，达成协议如下：

(一)甲方同意变更______区人民法院(_______)___法经字第______号民事调解书关于乙方欠甲方建筑工程款_____元，于_______年_______月_______日前一次付清”的决定。

(二)乙方于_______年_______月_______日前，付款______元；于_______年_______月_______日付款_____元。

(三)甲、乙双方均应信守协议。乙方如不履行协议，每期拖欠的款额，每拖欠一日按30％计算滞纳金。

(四)本协议书一式三份。甲、乙方各执一份，交人民法院一份。

甲方：______建筑工程公司(公章) 乙方：______百货公司(公章)

法定代表人：______________(章) 法定代表人：__________(章)

__________年_______月________日

和解协议书篇3

申请执行人(下称甲方)：张XX，男，汉族，XX公司职工，1967年10月23日生，云南省大理市人，住云南省大理市泰安路XX号5栋3-2-2。

被执行人(下称乙方)：李XX，男，汉族，农民，1986年11月12日生，云南省大理市XX镇人，住云南省大理市XX镇XX村委会XX村XX号。

甲方与乙方为交通事故赔偿纠纷一案，经大理市人民法院(XX)XX民一初字第XXX号民事判决，判决生效后，双方自愿协商，达成和解协议，共同信守，决不反悔。

一、XX市XX区人民法院(XX)XX民一初字第X号民事判决书判令：乙方赔偿甲方因交通事故造成的经济损失XX元，并承担案件受理费XX元，诉讼保全费XX元，合计XXX元。现乙方一次性支付给甲方XXX元即案结事了，其他费用均由甲方负责，甲方完全同意，并自愿放弃不足部份。

二、上述款项在签订本协议书时当场付清，双方不得再为此事发生纠纷。

三、本协议书经双方签字确认从签定之日起生效。

四、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，报XXX人民法院终结本案执行程序一份，内容相同，具有同等效力。

甲方：张XX 乙方：李XX

年月日年月日

和解协议书篇4

甲方：公民身份号码：

乙方：公民身份号码：

鉴于：

1、年月日时许，甲方于附近用餐，因，因言语不和，甲方与乙方发生争吵并于争执过程中造成乙方受伤；

2、甲方的过错行为，已经给乙方造成了身体上的创伤及财产损失，对此，甲方深表歉意并决心悔改。

有鉴于此，现甲方与乙方就本案的赔偿等相关事宜，经过诚恳、友好的协商，订立如下协议，以兹双方共同信守履行：

1、甲方对自己的违法行为给乙方造成的损害，深感歉意，并致以诚恳的道歉，请求乙方予以宽恕。

2、甲方一次性赔偿乙方财产损失,包括但不限于医疗费、误工费、护理费、伤残赔偿金、精神损害赔偿金等合计人民币万元,大写：整。

3、甲方应在本协议经公证处公证并取得公证书之日付清上述赔偿款项。甲方付清上述赔偿款项后，甲方与乙方因本案纠纷所产生的债权、债务关系全部终止。乙方也不再追究甲方的任何民事责任。乙方在此之后发生的任何后果,包括但不限于日后因此出现的后遗症、复查等均与甲方无关，由乙方自行负责。

4、上述款项支付后，乙方不再要求。

5、乙方本着化解矛盾的态度，对甲方的行为给予谅解，并同意请求公安机关对本案作调解处理，不再请求公安机关追究甲方的刑事责任。

6、若甲方支付上述款项后，乙方不履行本协议相关之规定,包括继续要求对伤情进行鉴定、以任何方式主动要求公安机关追究甲方的刑事责任等情况，乙方应将上述款项退还甲方。

7、本协议自双方当事人签字之日起生效。本协议一式四份具有同等法律效力，由双方各执一份，公证处留存一份、呈交区公安局存档一份。

,以下无正文

甲方：

乙方：

和解协议书篇5

甲方：某医院

乙方：×××

鉴于患者×××曾于200×年×月×日至200×年×月×日在甲方处治疗，甲、乙双方因患者医疗问题发生争议，但均愿通过协商解决；

甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《医疗事故处理条例》及相关法律法规，经充分协商，达成本协议如下，共同遵照执行。

第一条、本协议相关数据如下：

某市20xx年度职工平均工资：xxx元。

某市20xx年度城镇居民平均生活费：xxx元。

某市城镇居民最低生活保障金：xxx元。

第二条、赔偿项目及计算方法,略

第三条、甲方同意于本协议生效后×日内向乙方一次性,或分期支付本协议第二条规定的款项。

第四条、在甲方依本协议约定支付全部款项后，甲、乙双方因患者医疗问题引起的所有争议即告终结，乙方不得再以任何理由和任何方式向甲方主张权利，否则乙方应无条件返还甲方已：支付的全部款项，且不得以本协议作为其主张权利的依据。

第五条、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方授权代表签字盖章,并公证之日起生效。

甲方：北京×××医院

乙方：

代表：

日期：

和解协议书篇6

本协议由以下双方于年月日签订于市区。

甲方：公民身份号码：

乙方：公民身份号码：

鉴于：

1、年月日时许，甲方于附近用餐，因，因言语不和，甲方与乙方发生争吵并于争执过程中造成乙方受伤;

2、甲方的过错行为，已经给乙方造成了身体上的创伤及财产损失，对此，甲方深表歉意并决心悔改。

有鉴于此，现甲方与乙方就本案的赔偿等相关事宜，经过诚恳、友好的协商，订立如下协议，以兹双方共同信守履行：

1、甲方对自己的违法行为给乙方造成的损害，深感歉意，并致以诚恳的道歉，请求乙方予以宽恕。

2、甲方一次性赔偿乙方财产损失(包括但不限于医疗费、误工费、护理费、伤残赔偿金、精神损害赔偿金等)合计人民币万元(大写：整)。

3、甲方应在本协议经公证处公证并取得公证书之日付清上述赔偿款项。甲方付清上述赔偿款项后，甲方与乙方因本案纠纷所产生的.债权、债务关系全部终止。乙方也不再追究甲方的任何民事责任。乙方在此之后发生的任何后果(包括但不限于日后因此出现的后遗症、复查等)均与甲方无关，由乙方自行负责。

4、上述款项支付后，乙方不再要求。

5、乙方本着化解矛盾的态度，对甲方的行为给予谅解，并同意请求公安机关对本案作调解处理，不再请求公安机关追究甲方的刑事责任。

6、若甲方支付上述款项后，乙方不履行本协议相关之规定(包括继续要求对伤情进行鉴定、以任何方式主动要求公安机关追究甲方的刑事责任等情况)，乙方应将上述款项退还甲方。

7、本协议自双方当事人签字之日起生效。本协议一式四份具有同等法律效力，由双方各执一份，公证处留存一份、呈交区公安局存档一份。

(以下无正文)

甲方：

乙方：

和解协议书篇7

和解人,甲方：杨军，男，汉族，19年月日出生，现住双辽市。

和解人,乙方：才风军，男，汉族，19年月日出生，现住双辽市。

和解人,乙方：于井惠，女，汉族，19年月日出生，住址同上。经甲乙双方友好协商，对甲方将乙方诉至法院，称乙方欠甲方人民币元，乙方承认所欠借款，并同意偿还，得到甲方谅解。达成如下协议：

一、双方签订本协议后乙方立即给付甲方人民币壹拾万元。

二、乙方夫妇同意将夫妇二人共有座落在双辽市的房产、土地作为抵押,此款未还清前乙方无权处置该财产。

三、乙方20xx年月日还款万，其余部分于20xx年月日还清。

四、乙方到期如还不上该款，甲方有权申请评估收缴或变卖该财产，还清所欠款金额。

五、甲方在签订本协议后到法院撤诉，解封查封的房屋,费用由乙方负责。

六、以上条款共双方共同遵守，如有单方违约，违约方承担所产生的一切费用。

七、此协议一式两份，双方各式一份，双方签字后法律生效。

甲方：

乙方：

和解协议书篇8

原告,出租人：8888 身份证号码：88888868

原告代理人：8888 身份证号码：88888888

被告,承租人：8888 身份证号码：888888838

原告88诉被告88房屋租赁合同纠纷一案[案号8888民一初字第88号]，在人民法院主持调解下，双方经平等协商，达成和解协议如下：

一、将双方于20xx年8月15日签订的《房屋租赁合同》第四条变更为：“第四条该房屋基础租金自20xx年10月1日起调整为每月人民币伍仟伍佰元整，每年人民币陆万陆仟元整。自20xx年10月1日起，年租金按每年三千元计算增长。租金按年结算，乙方在每年10月1日之前，以汇款方式向甲方指定账户支付下年度租金。甲方的指定账户为，账号：，开户行：，户名：。”

二、房屋租赁的其他内容，仍按原房屋租赁合同履行。

三、本和解协议签订后日内，原告将被告20xx年10月9日邮寄的邮政储蓄银行汇款单原件还给被告谢彬，以便支付今年租金。原告若不返还的，被告将不向原告支付租金。

四、今年租金,20xx.10.1—20xx.9.30人民币陆万陆仟元整由被告于本和解协议签订之日起日内汇入原告上述指定账户。

五、除上述约定之外，双方无其他争议。

六、本协议壹式叁份，双方各执壹份，法院留存壹份，自双方签字后生效。

原告：被告：

代理人：

20xx年月日 20xx年月日

和解协议书篇9

申请执行人,以下简称“甲方”：XXX，男，汉族，XXXX年X月X日生，身份证号码：XXXX，住XXXXX。

被执行人一,以下简称“乙方”：XXX，男，汉族，XXX年X月X日生，身份证号码：XXX，住XXXXXX。

被执行人二,以下简称“乙方”：XXX，男，汉族，XXX年X月X日生，身份证号码：XXX，住XXXXXX。

甲乙双方因交通事故赔偿纠纷一案，经张店区法院调解达成以下调解书：,20xx鲁0303民初XXX号民事调解书，,20xx鲁0303民初XXX号民事调解书。以上两调解书生效后，在人民法院的主持下，经双方自愿协商，达成以下和解协议，共同信守，绝不反悔。

一、以上两民事调解书一并处理，乙方一次性给付甲方XXX元,大写XXX元整，案结事了，甲方同意，并自愿放弃不足部分。

二、上述款项在签订本协议时当场付清，甲乙双方就此事再无纠纷。同时终结本案执行程序，将乙方从因本案而列为的失信被执行人名单中摘除。

三、本协议经双方签字之日起生效。

四、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，XXX法院执行存档一份，内容相同，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

20xx年9月日20xx年9月日

和解协议书篇10

立协议人：

xxx,下称甲方

xxx,下称乙方

xxx诉xxx建筑安装工程合同纠纷一案，在xx区人民法院主持下，双方当事人调解结案，调解书已于________年____月____日送达。调解协议规定乙方欠甲方建筑工程款________元，于________年____月____日前一次付清。逾期不付按银行货款的有关规定承担利息；双方互不追究其他责任。现因乙方目前经济方面有困难，提出分期付款。经甲、乙方反复协商，达成协议如下：

,一甲方同意变更xx区人民法院________字第________号民事调解书关于乙方欠甲方建筑工程款________元，于________年____月____日前一次付清”的决定。

,二乙方于________年____月____日前，付款________元；于________年____月____日付款________元。

,三甲、乙双方均应信守协议。乙方如不履行协议，每期拖欠的款额，每拖欠一日按30％计算滞纳金。

,四本协议书一式三份。甲、乙方各执一份，交人民法院一份。

甲方：,公章乙方：,公章

法定代表人：xxx,章法定代表人：xxx,章

________年____月____日 ________年____月____日