今天给各位分享一下关于甲醛超标房屋租赁纠纷的知识，其中也会对甲醛超标房屋租赁纠纷怎么解决进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，现在开始吧！
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租房子甲醛超标怎么赔偿？
租赁的房子甲醛超标
可解除合同，并可要求房东退还押金和租金。你们签订的房屋租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，条款未违反法律、法规的强制性规定，租赁合同合法有效。《民法典》规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”因双方在合同中约定租赁的房屋及房屋附属生活设施处在良好的状态下，故作为房东在合同签订后，除了交付房屋，还应当保证所交付的房屋处在良好的状态下，为承租人正常生活使用。
现经检测出租房屋内的甲醛含量已经超过国家规定的卫生标准，违反了合同的规定，并危害到人身健康，房东交付的房屋不符合约定，构成了违约。因此，你依法享有解除租赁合同的权利。法律也规定，租赁物危及承租人安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同，房东也需将所收取的租金及抵押金退你。
出租房甲醛超标了该怎么办？
在北上广深等一线和准一线城市，存在的大量外来毕业大学生、职场及务工人员多以租房为主，而近年来随着某超级互联网企业的高级员工因出租房甲醛事件导致的悲剧事件的发酵，很多租客都对所租赁的房间内的甲醛问题有所担忧，除甲醛公司教大家面对出租房的甲醛问题如何避免踩坑！
一、解决方案，多以换租为主
关于出租房甲醛超标的纠纷每年均有多起，其中一部分获得和解，也有租客因此患病，一纸诉状将中介公司告上法庭，但因租客患病原因与装修房屋甲醛超标之间难以认定为有直接关联，相关诉讼多以中介公司胜诉，租客很难通过诉讼方式得到赔偿。发生甲醛超标纠纷后，退还押金、换租或者退租仍是主要解决方案。但这样的“补救措施”并不能获得租客的满意。根据公开报道，获得赔偿的案例屈指可数。
二、维权诉讼难
根据《侵权责任法》，如果法院认定租户所患的病跟装修、房屋存在因果关系，房屋出租方应承担相应的民事赔偿责任。但迄今为止，与中介发生租房甲醛超标影响健康的民事诉讼中，租客鲜有通过诉讼获得赔偿的案例。在涉及相关诉讼中，法院通常认定疾病的成因是多方面的，并不一定与装修甲醛超标有直接关联，所以医疗鉴定很难确定具体的因果关系。因此，?对于明确检测出室内甲醛超标，但租客身体还未出现病理症状的类似情况，想要维权更是难上加难。
三、如何预防出租甲醛超标房
由于租赁甲醛超标的房屋所产生的纠纷维权不易，所以在此提醒各位漂泊异乡需要租房的租户朋友，在租赁房屋时一定要擦亮眼睛，尽量不要租赁刚装修完工的、装修异味大的、人造板材家具密度过高的房屋。如果有其他情况需要租赁或者租赁居住后一段时间感觉经常头疼、反复感冒、喉咙肿痛等其他不适症状，除了及时就医外第一时间要聘请除甲醛公司专业部门进行上门检测，确定是否是因为甲醛超标的关系所引起的。
因为目前的租房市场现状是维权难，想获得补偿更是难上加难，因此与其亡羊补牢不如未雨绸缪，在租房前先对室内甲醛问题找除甲醛公司进行一次正规的甲醛检测再决定是否租赁，对租客来讲是一个更为靠谱的选择！
租赁的房屋甲醛超标怎么办啊？
租赁房屋中的甲醛严重超标的，承租人可以随时解除合同，并要求出租人承担相应的赔偿责任。即使承租人订立合同时明知该房屋质量不合格的，也仍然可以随时解除合同。
【法律依据】
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
第七百三十二条
承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
租房甲醛超标可以索赔吗
【法律分析】：可以。租房甲醛超标，承租人就可以凭此要求解除合同，退还押金和未履行合同期间房租，另外，出租房甲醛超标，如果承租人在看房时未及时发现，房屋出租人仍有义务保护承租人的人身安全，承租人是可以据此维护自己的利益的。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
关于甲醛超标房屋租赁纠纷和甲醛超标房屋租赁纠纷怎么解决的介绍到此，不知道你从中找到你需要的答案了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息。
