今天给各位分享一下关于拖欠租金被起诉了怎么办的知识,其中也会对拖欠房租被起诉了怎么办进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,现在开始吧!
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欠房租被起诉没钱给怎么办
拖欠租金被起诉的,应该积极到法院应诉,并根据具体情况决定该如何处理:
1.如果拖欠租金属实的,应该尽量与原告协商,争取达成调解、和解协议,尽量减少损失。
2.如果原告在合同履行过程中也有过错的,可以进行抗辩或提起反诉要求原告承担责任。
3.另外的,还可以从租金的结算是否正确、拖欠租金的具体原因等方面进行答辩或抗辩。
《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
一般情况下是不会被判刑的,但也不是绝对不会。
拖欠房租属于违反约定的行为,按照合同法的规定,应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行,出租方还可依法解除租房合同。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条同时还规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
可以看出,欠租被起诉是民事案件,须承担民事责任,不会涉及到到刑罚处罚。
但是如果被法院判决过后法院强制执行,而承租人拒不执行的,就有可能构成刑法上的拒不执行判决裁定罪,可能判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
【法律依据】
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条同时还规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
拖欠租金被起诉怎么应对
拖欠租金被起诉的,承租人可以及时支付租金,与出租人协商撤回起诉;或者承租人可以积极应诉,提交答辩状、按时参加庭审,并按照生效的法律文书所规定的义务来履行。
【法律依据】
《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
第一百二十五条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。
第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
欠租金被起诉没钱还怎么办
【法律分析】:欠租金被起诉,应该积极到法院应诉。具体处理办法如下:1、如果拖欠租金属实的,应该尽量与原告协商,争取达成调解、和解协议,尽量减少损失;2、如果原告在合同履行过程中也有过错的,可以进行抗辩或提起反诉要求原告承担责任;3、还可以从租金的结算是否正确、拖欠租金的具体原因等方面进行答辩或抗辩。
【法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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