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商铺租赁合同纠纷
1、关于租赁合同问题，没有签订租赁合同，视为不定期租赁，只要贵方留一个合理期限让她搬走就可以了。如果对方拒绝搬迁，可以依法起诉。
2、租赁合同价格，没有具体约定的，可以参照同地段同类房屋租金要求。另外请注意要求赔偿损失至她将房屋实际交付之日，免得诉讼阶段的损失无法得到赔偿。
3、关于装修问题，贵方要留下她装修的部分可以折价，如果不要，直接让她恢复原状就可以了。也就是说，她必须拆掉自己的装修，恢复成出租给她之前的房屋状况。如果她破坏了房屋，可以要求赔偿。
4、如果判决后她拒绝履行，您可以申请强制执行。
120万商铺房产纠纷律师费多少
120万的商铺，如果参照上海市律师收费指导标准：代理涉及财产关系的民事诉讼案件可以根据诉讼标的额，按照下列比例分段累计收费：
10万元以下(含10万元)部分收费比例为8%-12%，收费不足3000元的，可按3000元收取;
10万元以上至100万元(含100万元)部分收费比例为5%-7%;
100万元以上至1000万元(含1000万元)部分收费比例为3%-5%;
1000万元以上至1亿元(含1亿元)部分收费比例为1%-3%;
1亿元以上部分收费比例为0.5%-1%。
律师费大概是在6万到8万之间
商铺租赁合同纠纷被起诉怎么办？
商铺租赁合同纠纷被起诉应准备好以下材料应诉：1、商铺租赁合同双方当事人的身份证明材料；2、商铺租赁合同关系的证明材料；3、能够证明租赁商铺系合法出租的材料；4、自己依约履行了合同义务的证明材料；5、对方未按约履行义务的证明材料。
【法律依据】
《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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