今天给各位分享一下关于租赁中介负责后期纠纷的知识,其中也会对租户与中介之间发生纠纷怎么办进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,现在开始吧!
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租房与房东发生纠纷中介负责解决吗
【法律分析】
按照实际情况,具体内容如下:
1、如果中介只是提供居间服务,那么房东与租客产生的纠纷与其没有关系,中介不需要承担任何赔偿责任。
2、如果中介是房东托管的房屋管理方,而租客又与中介签订房屋租赁合同的话,那么发生房屋纠纷时,中介是有可能需要赔偿的。例如因房东与托管的中介产生房屋纠纷,导致租客不能继续租房,那租客便可以要求中介赔偿。
根据上面的情况,中介需要为租房纠纷承担赔偿责任的,主要就是因为跟租客直接签订租房合同了,所以,实际上要判断能不能直接找中介处理时,就看当初自己是不是跟中介签了合同。
当然,实际中房屋中介并不仅仅可能会出现违约的问题,在不同类型的房屋租赁、买卖纠纷,租客也可以选择不同的解决渠道和投诉部门,具体如下:
1、涉及房产中介无照经营、发布虚假房源信息的,可向工商部门反映2、涉及中介违法违规乱收费的,则向物价部门反映3、无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式,骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订“阴阳合同”规避税费的,可向房管部门反映4、因一方违约所签合同无法推进时,三方可协商解决,协商不成的可以提当地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
房屋租赁合同出现纠纷怎么办中介有什么责任
房屋租赁产生纠纷的,房屋中介有没有责任依据实际的情况而定。如果纠纷的原因与中介无关的,中介不需要承担责任。中介居间不成功,委托人无需向中介公司支付报酬,但也不能要求中介公司承担违约或者损害赔偿责任。
【法律依据】
根据2021年实施的《民法典》第九百六十四条规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
租客通过中介租的房子,后期如果在房屋中出现事故,中介有责任吗?
中介没有责任。中介的义务只是提供平台介绍双方成交。租客通过中介找到合适的租房,并签租房合同后就完成了他的任务。所以后期的事情中介不负责任。
关于租赁中介负责后期纠纷和租户与中介之间发生纠纷怎么办的介绍到此,不知道你从中找到你需要的答案了吗 ?如果你还想了解更多这方面的信息。