建设工程延期交付,可以按照合同约定的金额进行赔偿,也可以按照所列项目进行索赔;合同没有约定的,可以按照实际损失赔付,利息按照银行同期同类贷款利息支付。关于建设工程延期交付如何赔偿的问题,下面富华说法网边肖为您详细解答。
一、建筑工程延期交付的怎么赔
1.建设工程延期交付,可以按照合同约定的金额进行赔偿,也可以按照所列项目进行索赔;合同没有约定的,可以按照实际损失赔付,利息按照银行同期同类贷款利息支付。
2.法律依据:《民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务,给对方造成损失的,损害赔偿额应当相当于违反合同所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但不得超过违约方在订立合同时预见或者应当预见到的因违约而可能造成的损失。
二、工程未按时完工违约金怎么办
施工合同中没有约定逾期竣工违约金,且逾期竣工是因承包人原因造成的,可按以下方式解决:
1.可与承包人协商解决,包括交货时间、迟交违约金、给发包人造成的损失等。
2.发包人可以因承包人逾期完成工程造成的违约而主张解除合同。
承包人有下列情形之一,发包人要求解除建设工程施工合同的,应予支持:
(一)明确表示或者以行为表明不履行合同的主要义务;
(2)在合同规定的期限内未能完成,经发包人催促仍未在合理期限内完成;
(三)已竣工的建设工程质量不合格且拒不修复的;
(四)将承包的建筑工程非法分包的。
3.要求承包人承担违约责任。
因一方违约而解除合同的,违约方应赔偿给对方造成的损失。只是损失计算的标准做法很难掌握。处理时,当事人可以自行证明损失的大小,也可以要求计算利息。其中,利息待遇的具体起始标准有三个:
(一)建设工程实际交付的,为交付日期;
(2)建设工程未交付使用的,为竣工结算文件提交日期;
(3)建设工程尚未交付,工程价款尚未结算的,为当事人起诉之日。
违约金的支付一般会按照工程合同约定的内容进行补偿。一般可以在签订合同时与工程方协商违约金,约定违约金。如果协商不成,项目不能按时完成,那么双方可以解除劳动合同。劳动合同的解除是在违约条件中规定的。希望以上内容能对你有所帮助。如有其他问题,可点击下方按钮进行咨询,或咨询富华说法网.的专业律师