无论是从事建设项目的专业人员还是非专业人员，都应该了解建设项目的基本流程。那么中间的系列项目有哪些呢？有哪些需要注意的相关事项？现在，富华说法网边肖为您整理了这些资料，希望能为您在每个阶段的工作提供一些专业的建议和参考。一、建设项目的过程
办理==立项、==消防建设、防雷建设及规划建设、==验收，办理==产权证。
项目前期：首选建设单位提前做市场调研，看看这里是否会有发展前景，然后准备可行性研究报告，规划蓝图，办理土地使用证和城市规划许可证，向地勘单位招标。设计单位应成立。设计单位根据地勘报告和甲方规划蓝图开始设计施工图和设计图纸报批，并到消防部门备案和当地建委备案。到当地建设工程质量监督站备案，办理施工许可证，申办施工单位和监理单位，建立施工单位和监理单位，然后进入施工阶段。
施工阶段：首先规划部门给出建筑的建筑红线范围、坐标、标高。施工单位首先平整场地。然后根据平面图给出的坐标和标高，进行工程定位测量放线，并报监理单位验收。验收后，监理单位上报甲方，甲方上报规划审批。审批合格后，通知施工单位进行下一道工序，即基槽开挖、——基槽验收(甲方、设计、勘察、施工、质检站、监理六方验收)、3354基槽放样、3354基础垫层、3354基础施工、3354基础验收、3354基础回填(地基与基础分部工程验收)。3354主体结构施工3354主体结构分部验收3354建筑装修3354水暖系统、电气系统、通风空调、火灾报警系统安装调试3354单位工程竣工验收3354施工资料移交3354甲方备案、消防验收3354投入使用
图书馆员工作流程
第一部分开工前信息-
1.中标通知书和施工许可证-
2.建筑合同-
3.委托监理项目监理合同-
4.施工图审查批准书和施工图审查报告-
5.质量监督登记-
6.质量监督交底要点和质量监督工作计划-
7.岩土工程勘察报告-
8.施工图会审记录-
9.经监理(或业主)批准的施工组织设计或施工方案-
10.开工报告-
11.质量管理体系登记表-
12、施工现场质量管理检查记录-
13、技术交底记录-
14.测量和定位记录-
第二部分质量验收数据-
1.基槽检查记录-
2.基桩工程质量验收报告-
3.地基处理工程质量验收报告-
4、地基与基础分部工程质量验收报告-
5、主体结构分部工程质量验收报告-
6、专项分部工程质量验收报告-
7.线路铺设验收报告-
8.地基与基础分部及其子分部、子分部和检验批质量验收记录-
9.主体结构分部及其子分部、子分部和检验批质量验收记录-
10.装饰分部及其子分部、分项和检验批质量验收记录-
11、屋面分部及其子分部、子分部和检验批质量验收记录-
12.给排水及采暖分部及其分项、分部、检验批质量验收记录-
13.电气分部及其子分部、分项、检验批质量验收记录-
14.智能化分部质量验收记录
4.混凝土试件强度统计表、评定表和试验报告-
5.不同强度等级砂浆配合比试验报告-
6.砂浆试件强度统计表和试验报告-
7、砖、石、砌块强度试验报告-
8.钢材机械性能和弯曲性能检验报告、钢筋焊接接头拉伸和弯曲检验报告或钢筋机械接头检验报告-
9.预应力筋、钢丝和钢绞线力学性能进场复验报告-
10、桩基工程检测报告-
11.钢结构工程检测报告-
12、幕墙工程检测报告-
13、防水材料试验报告-
14.金属和塑料外门窗检验报告(包括材料和性能)
15.外墙砖拔出强度测试报告-
16.建(构)筑物防雷装置验收测试报告-
17.有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告-
18.质量验收规范中规定的其他测试报告-
19、地下室防水效果检验记录-
20.有防水要求的地下水蓄水试验记录-
21、顶板淋水试验记录-
22.排气(风)管道检查记录-
23、节能、保温检测记录-
24.管道和设备的强度和密封性测试记录-
25.系统清洗、灌溉、供水和通球的测试记录-
26、照明全负荷试验记录-
27、大型灯具牢固度测试记录-
28、电气设备调试记录-
29、电气工程接地、绝缘电阻测试记录-
30.制冷、空调和管道的强度和密封性测试记录-
31.制冷设备调试记录-
32.通风空调系统调试记录-
33.风量和温度测试记录-
34.电梯设备开箱检查记录-
35.电梯负载测试和安全装置检查记录-
36、电梯接地、绝缘电阻测试记录-
37.电梯调试记录-
38、智能建筑工程系统调试记录-
39、智能建筑工程系统功能测量和设备调试记录-
40.单元(子单元)工程安全和功能检验所需的其他测量、试验、检查、测试、调试和试运行记录-
第四部分：材料、产品、零部件等。证书信息-
1、水泥出厂合格证(包括28天钢筋报告)—
2、砖、砌块出厂合格证-
3、钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证-
4、钢桩、预制混凝土桩、预应力管桩出厂合格证-
5、钢结构工程构件及附件、材料出厂合格证-
6、幕墙工程附件、材料出厂合格证-
7、防水材料出厂合格证-
8、金属和塑料门窗出厂合格证-
9、焊条和焊剂出厂合格证-
10.预制和预拌混凝土证书-
11、给排水及采暖工程材料出厂合格证-
12、建筑电气工程材料、设备出厂合格证-
13、通风与空调工程材料、设备出厂合格证-
14、电梯工程设备出厂合格证-
15、智能建筑工程材料、设备出厂合格证-
16.施工所需的其他证书-
第五部分施工过程数据-
1.设计变更和谈判记录-
2.工程测量和放线记录-
3.预检、自检、互检和交接检记录-
4.建(构)筑物沉降观测记录-
5.新材料、新技术、新工艺的施工记录-
6.隐蔽工程验收记录-
7.施工日志-
8.具体开题报告-
9、混凝土施工记录-
10、混凝土配合比测量抽查记录-
11、工程质量事故报告-
12、工程质量事故和事故原因调查及处理记录-
13.工程质量整改通知书-
14.部分暂停工程项目建造的通知—
15.工程质量整改报告和复工申请-
16.工程复工通知-
第六部分需要补充的信息-
1.勘察、设计、监理、施工(含分包)单位资质证书-
2.施工、勘察、设计、监理和c的变更和更换
7.设计单位发给施工现场的设计代表委托书或授权委托书-
8.其他-
第七部分竣工资料-
1、建设单位工程竣工报告-
2、监理单位工程竣工质量评定报告-
3.调查单位的调查文件和实施检查报告-
4.设计单位的设计文件和实施检查报告-
5.建筑工程质量竣工验收意见书或单位(子单位)工程质量竣工验收记录-
6.竣工验收问题整改通知书-
7.竣工验收存在问题的整改验收意见-
8.项目竣工验收条件通知书和重新组织竣工验收通知书-
9、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(质量保证资料审查记录)—
10、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录-
11、单位(子单位)工程观感质量检查记录(观感质量评定表)—
12.定向销售商品房或职工集资建房用户签到意见表-
13.工程质量保修合同(书)
14.建设工程竣工验收报告(由建设单位填写)
15.竣工图(包括智能建筑分部)
工程质量监督归档资料-
1、《建设工程质量监督登记表》--
2.施工图审查和批准以及施工图审查报告-
3.单位工程质量监督工作计划-
4.建设工程质量监督交底会通知及交底要点-
5.建筑工程质量监督记录-
6.建设项目质量管理体系登记表-
7.施工现场质量管理检查记录-
8.基础和基桩质量监督验收检查通知书-
9.基槽检验记录和基桩工程质量验收报告-
10、基础及基桩工程质量检验记录-
11.设计单位出具(或认可)的地基处理措施和地基处理工程质量验收报告-
12.地基与基础分部质量监督验收通知及检查验收报告-
13、地基与基础分部工程质量检验记录-
14、主体结构分部工程质量监督验收检查通知书和验收报告-
15、主体结构分部工程质量检验记录-
16.质量监督验收通知单和特殊零件检查验收报告-
17.线路铺设工程质量监督验收通知及验收报告-
18.钢材机械性能和弯曲性能检验报告以及钢结构焊接接头拉伸和弯曲检验报告-
19.预应力筋、钢丝和钢绞线力学性能进场复验报告-
20、水泥物理性能检验报告-
21、混凝土试件强度统计表、检验报告评定表-
22.组装或预制构件的结构性能检验证书，施工缝和拼缝混凝土承受满负荷和满负荷时试件的强度试验报告-
23、防水混凝土、喷射混凝土抗压、抗渗试验报告和锚杆抗力试验报告-
24.竣工后地基处理工程中各类地基和各类复合地基的地基强度(承载力)检测结果-
25.桩基工程检测报告-
26.砂浆强度统计和试件试验报告-
27、砖、石、砌块强度检验报告-
28.建筑材料及室内环境有害物质检测报告-
29.防水材料(包括止水带、接缝密封材料)、保温密封材料复检报告-
30.金属和塑料外门窗复检报告(包括材料、风压、透气性和透水性)
31.外墙砖拔出强度测试报告-
32.电梯、自动扶梯、自动人行道各种整机安装验收报告-
33.各种设备安装工程的隐蔽验收、系统联动、系统调试、系统安装验收记录-
34、混凝土楼板厚度钻孔抽查记录-
35、工程
42、监理单位工程竣工质量评定报告-
43.调查单位的调查文件和实施检查报告-
44.设计单位的设计文件和实施检查报告-
45.建设工程竣工验收报告-
46.工程竣工验收监督检查通知书-
47.质量保证数据验证记录-
48、单位(子单位)工程质量竣工验收记录(工程质量竣工验收意见书)—
49.重新组织竣工验收通知-
50.工程竣工复验意见-
51.竣工验收问题整改通知书及问题整改验收意见-
52.工程质量保修合同-
53.单位(子单位)工程质量监督报告-
注：幕墙、钢结构、网架的完整资料存放在质量监督站-
以上内容是边肖为您整理的建筑工程详细流程以及相关馆员需要注意的流程。项目建设的程序是长期建设实践的总结和经验，在操作中不应随意颠倒。如果您还有其他未解决的问题，欢迎来富华说法网进行针对性的法律咨询！最后祝你工作顺利！
