建筑保修期的期限：基础设施工程、房屋建筑基础工程和主体结构工程的最低保修期为设计文件规定的工程合理使用年限；屋面工程最低保修期为5年；而冷暖系统的最低保修期是两个采暖期和两个制冷期。建筑的保修期是多久？下面是富华说法网边肖的详细回答。
一、建筑保修期是多长时间
1.建筑保修期的期限：基础设施工程、建筑基础工程和主体结构工程的最低保修期为设计文件规定的工程合理使用年限；屋面工程最低保修期为5年；而冷暖系统的最低保修期是两个采暖期和两个制冷期。
2.法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期为：
(一)基础设施工程、建筑基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的工程合理使用年限；
(二)屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙防渗漏，为5年；
(三)供热和供冷系统，为两个采暖期、供冷期；
(四)电气管道、给排水管道、设备安装和装饰工程，为2年。
其他工程的保修期由发包人和承包人约定。
工程保修期自竣工验收之日起计算。
二、房屋的保修期是多久
1、屋面防水3年；
2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；
3、墙面、顶棚抹灰层脱落1年；
4.地面空裂，大面积扬沙1年；
5.门窗开裂、五金件损坏1年；
6.管道堵塞2个月；
7、供热供冷系统及设备1采暖期或供冷期；
8.卫生洁具1年；
9.开关灯具、电器6个月；
10.其他零部件的保修期限由房地产开发企业与使用人自行约定。
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