在工程建设中,质量保证金和质量保修期都有相关规定。建筑工程的质量保证期分别是什么?市政工程质量保修期多长有哪些法律规定?下面,我为富华说法网边肖整理了关于市政工程保修期多长的法律知识,供大家参考。
建设工程质保金质保期分别是指什么
(一)、建设工程保修期。国务院《建设工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建筑工程的最低保修期;
1、基础设施工程、房屋基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程,有防水要求的卫生间、房间和外墙防渗漏,为5年;
3.供暖和制冷系统由两个供暖期和制冷期组成;
4、电气管道、给排水管道、设备安装及装饰工程为2年;
5.其他工程的保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。工程保修期自竣工验收之日起计算。
(二)、建设工程质量保证金。第二条规定,本办法所称建设工程质量保修金(保证金)(以下简称保修金),是指建设工程合同中发包人与承包人约定的从应付工程款中预留的,用于保证承包人在缺陷责任期内修复建设工程缺陷的资金。
第九条。在缺陷责任期内,承包人应认真履行合同规定的责任。期满后,承包人应向发包人申请退还保证金。
第十条发包人收到承包人退还保证金的申请后,应在14天内按照合同约定的内容与承包人核实。如无异议,发包人应在核实后14天内将保证金退还给承包人。逾期支付的,从逾期之日起按银行同期贷款利率计付利息,发包人承担违约责任。发包人收到承包人退还保证金申请后14天内未予答复,经催告后14天内仍未答复的,视为同意承包人退还保证金申请。
市政工程质保期是多长时间
城市道路保修期为1年;电气管道、给排水管道及设备安装工程为2年;绿化按双方签订的合同具体约定办理。城市道路实行工程质量保修制度。城市道路保修期为一年,自交付之日起计算。保修期内发生工程质量问题,由相关责任单位负责保修。
在中国,市政设施是指各种建筑物、构筑物、设备等。在城市和镇(乡)规划建设范围内设立的,基于政府责任和义务向居民提供有偿或无偿公共产品和服务的。支持城市生活的各种公共基础设施都属于市政工程的范畴,如常见的城市道路、桥梁、地铁,如与生活密切相关的各种管线:雨水、污水、供水、再生水、电力(红线外部分)、电信、热力、燃气,以及广场建设、城市绿化等,都属于市政工程的范畴。
三、市政工程的管理方针
1.建设部负责全国工期定额管理,各省、自治区、直辖市建委(建设厅)负责地方工期定额管理。
2.各地建设部门定额站应设立专门机构,负责工期定额管理工作。主要职责:
(1)根据本地区、本部门的情况,编制补充定额工期,制定定额工期管理细则,并在补充部分进行统一说明。
(2)有必要转发相关文件
2.对于需要压缩的项目,必须严格审批。只有在确定质量保证、安全施工和必要的工程措施的费用后,才能签订合同期。如果因为工期压缩不当导致质量下降或发生质量安全事故,必须追究承包商的责任。
3.两个或两个以上市政公用设施同时交叉的工期,应根据定额编制综合工程、合理交叉施工进度计划或综合施工网络图,关键线路最长或工期最长的单项工程的工期应乘以1.1 ~ 1.3的系数。
4.凡执行承包工程施工合同中批准的工期的,可按国家有关文件执行工期奖罚办法。奖罚标准以合同工期为准。每提前一天或延期一天,奖罚金额为工程造价的万分之一至百分之二,但奖罚金额不得超过工程总造价的百分之三。
在以上综合介绍中,法律对工程质量保证金和保修期有相应的规定。相信看了上面的介绍,你对市政工程保修期多长的法律知识有了一定的了解。如果你对此还有任何法律问题,请咨询富华说法网的律师,他们会给你专业的解答。